Rango intercuartílico
Distancia entre el percentil 75 y el percentil 25 de una distribución.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Ratio de esfuerzo
Porcentaje de los ingresos destinado a una carga concreta, normalmente la cuota de vivienda o de una financiación determinada, según la metodología que se declare.
Entender este términoRatio oferta/cierre
Cociente entre precio de oferta definido y precio final de operación; su inversa cambia la interpretación del descuento.
Entender este términoRebaja de precio
Reducción respecto a una cifra de referencia explícita: anuncio inicial, último anuncio u oferta formulada.
Entender este términoREIT
Real Estate Investment Trust: vehículo de inversión inmobiliaria que opera bajo un régimen societario y fiscal específico de su jurisdicción.
Entender este términoRender
Imagen generada digitalmente que recrea un inmueble o proyecto; no debe hacerse pasar por fotografía de un estado ejecutado.
Entender este términoRent-free
Período pactado sin obligación de abonar renta, normalmente incentivo de negociación; otras cantidades y condiciones pueden subsistir según contrato.
Entender este términoRent-to-income
Proporción del ingreso de un hogar destinada a la renta de alquiler en un periodo homogéneo.
Entender este términoRentabilidad bruta
Relación entre los ingresos anuales del alquiler antes de gastos y una base de inversión expresamente indicada.
Entender este términoRentabilidad del alquiler
Rendimiento del activo para su propietario por ingresos y costes de arrendamiento; es distinto del esfuerzo del inquilino.
Entender este términoRentabilidad inmobiliaria
Resultado de una inversión en inmuebles en relación con el capital y el tiempo empleados.
Entender este términoRenta de mercado
Renta estimada para contratar en condiciones normales a la fecha y zona valoradas; distinta de la renta vigente o del precio anunciado sin cerrar.
Entender este términoRent roll
Relación fechada de unidades, arrendatarios, renta contractual, vencimientos, depósitos, incentivos y estados de cobro; no equivale a cobros bancarios realizados.
Entender este términoReposicionamiento de precio
Revisión razonada del precio publicado tras nueva evidencia de mercado o resultados comerciales, sin confundir rebaja anunciada con cierre efectivo.
Entender este términoReserva de contingencia
Importe de presupuesto reservado para riesgos identificados o imprevistos razonables; su uso y suficiencia dependen del proyecto.
Entender este términoResidencia de estudiantes
Inmueble destinado a alojar estudiantes, a menudo con servicios y contratación por curso o estancia; su uso y contrato no se presumen idénticos al alquiler de vivienda habitual.
Entender este términoResidencia de mayores
Alojamiento para personas mayores cuyo nivel asistencial y servicios determina obligaciones distintas; no confundir centro asistencial con vivienda senior independiente.
Entender este términoRetail
Sector de comercio de venta directa al consumidor final; en inmobiliario, conjunto de locales y superficies destinadas a actividad comercial minorista.
Entender este términoRetorno de salida
Resultado económico que recibe el inversor al desinvertir, calculado a partir del precio de venta menos costes, impuestos y obligaciones exigibles según el perímetro elegido.
Entender este términoRevalorización
Variación del valor estimado o del precio de un inmueble entre dos fechas, expresada en euros o porcentaje sobre el valor inicial.
Entender este términoReversión
Potencial de variación de renta desde la contractual hasta la de mercado al vencer o renegociar; no es una subida automática ni siempre positiva.
Entender este términoRevisión estadística
Actualización de cifras ya publicadas al incorporar información o modificar tratamientos metodológicos.
Entender este términoRezago estadístico
Tiempo entre el periodo al que se refiere un dato y el momento en que se publica.
Entender este términoRiesgo de liquidez
Dificultad para obtener efectivo cuando se necesita, incluso teniendo un inmueble de valor; la venta puede tardar o exigir descuento.
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