Reforma o renovación de la urbanización
Actuación sobre un ámbito de suelo urbanizado destinada a reformar o renovar su urbanización en los términos del art. 7 TRLSRU.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Refrigeración
Extracción de calor de espacios interiores para reducir su temperatura según la instalación y condiciones de carga.
Entender este términoRehabilitación energética
Intervención en edificio existente orientada a reducir demanda, consumo o emisiones mediante actuaciones constructivas y de instalaciones.
Entender este términoRendimiento estacional de la bomba
Relación entre energía útil entregada y energía consumida durante un periodo y un perímetro de cálculo definido.
Entender este términoRenovación de aire
Sustitución de aire interior por exterior, medida mediante caudal o renovaciones por unidad de tiempo bajo condiciones definidas.
Entender este términoRenuncia a la exención
En determinadas operaciones inmobiliarias exentas puede renunciarse a la exención si se cumplen los requisitos legales; no es una opción disponible en cualquier compraventa.
Entender este términoReparcelación
Técnica de gestión urbanística que reorganiza fincas y derechos para ejecutar el planeamiento y distribuir equitativamente beneficios y cargas, con el alcance que establezca la legislación aplicable.
Entender este términoRepaso de obra
Corrección de defectos o remates detectados antes o después de la entrega; su alcance depende del defecto, contrato y responsabilidad aplicable.
Entender este términoRepasos
Trabajos pendientes de terminación o corrección que se identifican en la entrega y deben quedar descritos, localizados y, si procede, comprometidos por escrito. No todos los repasos son defectos de idéntico régimen legal.
Entender este términoRepercusión de suelo
Coste o valor del suelo expresado por unidad de producto edificable/vendible según la metodología de análisis utilizada.
Entender este términoResbaladicidad
Comportamiento de un suelo frente al deslizamiento y el consiguiente riesgo de caída; su comprobación técnica depende del uso y de las condiciones de exposición.
Entender este términoResiliencia climática
Capacidad de un activo de mantener su función frente a riesgos climáticos mediante prevención, adaptación y recuperación, medida según amenazas y horizontes definidos.
Entender este términoResina epoxi
Sistema polimérico termoestable basado en resinas epoxi y endurecedor, empleado en adhesivos, reparaciones, recubrimientos y pavimentos continuos.
Entender este términoResistencia al deslizamiento Rd
Valor del ensayo de péndulo de fricción utilizado para clasificar la resbaladicidad del suelo en el DB-SUA 1.1; no es por sí solo la clase exigida en todas las ubicaciones.
Entender este términoResistencia al fuego
Capacidad de un elemento constructivo para conservar durante un tiempo ensayado la función exigida ante un incendio normalizado, mediante criterios como R, E o I.
Entender este términoResistencia al viento
Comportamiento frente a las presiones y succiones de viento previstas o ensayadas, incluyendo deformación y seguridad del sistema según proceda.
Entender este términoResistencia térmica
Oposición de una capa o conjunto al flujo de calor, expresada habitualmente en m²·K/W; en capa homogénea R≈e/λ bajo hipótesis apropiadas.
Entender este términoResponsabilidad anual del constructor
El constructor responde durante un año por daños materiales debidos a vicios o defectos de ejecución que afecten a terminación o acabado.
Entender este términoResponsabilidad civil
Garantía pactada frente a reclamaciones de terceros por daños de los que responda el asegurado dentro de los límites y riesgos cubiertos.
Entender este términoResponsabilidad civil de construcción
Cobertura de responsabilidad frente a daños o reclamaciones dentro de los términos y exclusiones de la póliza; no sustituye automáticamente las garantías LOE.
Entender este términoResponsabilidad decenal LOE
Plazo de diez años para los daños materiales del art. 17.1.a que comprometen directamente resistencia mecánica y estabilidad.
Entender este términoResponsabilidad trienal LOE
Plazo de tres años para daños materiales por defectos de elementos constructivos o instalaciones que ocasionen incumplimiento de requisitos de habitabilidad.
Entender este términoRetención de obra
Importe contractualmente retenido de certificaciones o de la liquidación de la obra para garantizar determinadas obligaciones del contratista. Porcentaje, liberación y alcance dependen de contrato y garantías aplicables.
Entender este términoRetranqueo
Separación mínima o condición de posición de la edificación respecto de linderos, alineaciones u otros elementos.
Entender este término