DICCIONARIO
INMOBILIARIO

ComunidadReformasPatologías, conservación, rehabilitación y reforma

Dentro de Rehabilitación

Micropilotaje

Técnica de cimentación profunda con elementos de pequeño diámetro; su idoneidad depende del suelo, cargas y cálculo geotécnico.

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ReformasObra nuevaEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Micropilote

Elemento de pequeño diámetro ejecutado mediante perforación, armado normalmente con acero e inyectado o rellenado con lechada o mortero, empleado en cimentación, recalce y otras funciones geotécnico-estructurales.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Dentro de Energía del edificio

Minieólica

Generación eólica de pequeña escala, sujeta a condiciones del recurso viento, permisos y conexión.

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ComunidadReformasAscensores, aparatos elevadores y movilidad

Modernización de ascensor

Intervención sobre un ascensor existente para renovar o mejorar componentes, prestaciones o seguridad, con alcance técnico y administrativo variable.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Patologías de humedad

Moho

Crecimiento biológico favorecido por condiciones de humedad y temperatura adecuadas. Puede acompañar a condensaciones u otras humedades, pero no identifica por sí solo su causa.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Edificio inteligente

Monitorización energética

Registro y seguimiento de consumos o variables energéticas para analizar el funcionamiento del edificio; monitorizar no implica por sí mismo que el sistema controle automáticamente los equipos ni que genere ahorro.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Revestimiento de fachada

Monocapa

Revestimiento continuo de mortero industrial formulado para protección y acabado exterior; su comportamiento depende del producto, soporte, espesor, juntas y ejecución.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Dentro de Instalación eléctrica

Monofásica

Configuración de alimentación eléctrica con una fase y neutro cuando proceda; la forma disponible depende de la red y del suministro.

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ReformasComunidadAscensores, aparatos elevadores y movilidad

Montacargas

Aparato elevador destinado principalmente al transporte de mercancías, cuya clasificación legal depende del diseño y condiciones de uso, no del nombre comercial.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Dentro de Pavimentos

Moqueta

Revestimiento textil para suelos suministrado en rollo, loseta u otros formatos; uso, soporte, fijación, desgaste y comportamiento al fuego dependen del producto y del local.

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ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Mortero

Mezcla trabajable de uno o más conglomerantes, áridos finos, agua y, según formulación, adiciones o aditivos, destinada a usos como albañilería, revestimiento o regularización.

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ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Dentro de Mortero

Mortero de cal

Mortero en el que la cal participa como conglomerante principal o relevante; no equivale a cualquier mortero histórico.

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ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Dentro de Mortero

Mortero de cemento

Mortero cuyo conglomerante principal es cementicio; formulación y prestaciones dependen del producto y del uso.

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ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Dentro de Mortero

Mortero monocapa

Mortero formulado para revestimiento exterior aplicado como solución de una capa de acabado según el sistema y producto.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Dentro de Climatización

Multisplit

Configuración con varias unidades interiores conectadas a una unidad exterior compatible.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Muro cortina

Fachada ligera no portante, habitualmente compuesta por montantes, travesaños, paneles y/o acristalamientos, que cierra el edificio y transmite sus propias acciones a la estructura mediante anclajes.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Muro cortina

Muro cortina de montantes y travesaños

Sistema ensamblado principalmente en obra a partir de perfiles verticales y horizontales sobre los que se fijan acristalamientos o paneles.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Muro cortina

Muro cortina modular

Sistema formado por unidades o módulos prefabricados de mayor tamaño que se fijan entre sí y a la estructura; la modulación y las juntas son parte esencial del comportamiento.

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ReformasObra nuevaEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Muro de carga

Muro que forma parte del sistema resistente y transmite cargas verticales y, según el esquema, otras acciones hacia elementos inferiores o la cimentación.

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Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa

Muro pantalla

Pantalla estructural de contención ejecutada desde la superficie antes de excavar, destinada a sostener tierras en excavaciones profundas y que trabaja fundamentalmente a flexión.

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ReformasComunidadAscensores, aparatos elevadores y movilidad

Máquina tractora

Conjunto motriz que proporciona el par de movimiento a determinados ascensores de tracción, normalmente mediante motor, freno y polea o mecanismo equivalente.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Mármol

Roca metamórfica carbonatada utilizada como piedra natural en pavimentos, revestimientos, escaleras, encimeras y elementos ornamentales.

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