KOKO · RECURSOS

DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.

3.027 conceptos reconocidos 1.241 fichas canónicas Fuentes primarias cuando corresponde Revisión editorial por sensibilidad
Diccionario inmobiliario
Obra nuevaReformasEstructuras, cimentaciones y obra gruesa
Dentro de Cimentación profunda

Pilote por punta

Pilote que transmite la carga fundamentalmente hacia un estrato resistente situado a mayor profundidad.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados
Dentro de Pinturas y revestimientos

Pintura al silicato

Pintura mineral basada en ligantes de silicato, destinada a soportes compatibles; adherencia, permeabilidad y aplicación dependen de la formulación y preparación del soporte.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados
Dentro de Pinturas y revestimientos

Pintura mineral

Categoría de pinturas cuyo ligante principal es mineral, como determinados sistemas de silicato o cal; no designa una prestación única ni una formulación intercambiable.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados
Dentro de Pinturas y revestimientos

Pintura plástica

Pintura en dispersión acuosa con ligante polimérico, habitual en paramentos interiores y exteriores según formulación; lavabilidad, permeabilidad y resistencia dependen del producto.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Pinturas y revestimientos

Familia de acabados aplicados sobre paredes, techos, fachadas u otros soportes para aportar terminación, protección o prestaciones específicas.

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ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

PIR

Espuma rígida termoestable de poliisocianurato utilizada como aislamiento térmico, habitualmente en paneles o placas.

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Obra nuevaReformasEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Pizarra

Piedra natural metamórfica que puede exfoliarse en láminas y se utiliza como producto discontinuo de cobertura o revestimiento exterior cuando cumple las prestaciones previstas para ese uso.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Placa de yeso laminado

Producto prefabricado formado por un alma de yeso revestida normalmente por láminas de cartón, empleado en sistemas interiores de tabiquería, trasdosados y techos.

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ReformasEdificación, promoción y agentes
Dentro de Proyecto técnico

Planos de proyecto

Documentación gráfica que define geométrica y técnicamente la obra con el alcance necesario para su comprensión y ejecución.

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ComunidadObra nuevaSeguridad, incendios y accesibilidad

Plataforma elevadora

Equipo que salva un desnivel desplazando verticalmente una plataforma destinada a personas; sus prestaciones y requisitos no se presumen iguales a los de un ascensor accesible.

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ComunidadObra nuevaSeguridad, incendios y accesibilidad
Dentro de Plataforma elevadora

Plataforma elevadora vertical

Plataforma de movimiento vertical, distinta de una silla salvaescaleras; en edificio existente se evalúan espacio de embarque, dimensiones de uso, carga, seguridad y alternativa preferente.

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ComunidadReformasSeguridad, incendios y accesibilidad
Dentro de Salvaescaleras

Plataforma salvaescaleras

Plataforma elevadora inclinada sobre guía de escalera, eventualmente apta para ciertas sillas de ruedas; solo se estudia como opción excepcional justificada en edificios existentes.

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ReformasEdificación, promoción y agentes
Dentro de Proyecto técnico

Pliego de condiciones

Documento del proyecto que fija prescripciones administrativas o técnicas y condiciones de materiales y ejecución.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Poliurea

Revestimiento polimérico obtenido por reacción de componentes con grupos isocianato y amina, aplicado habitualmente por proyección para formar una membrana continua.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Poliuretano

Familia de polímeros utilizada en construcción en espumas, aislamientos, adhesivos, sellantes, revestimientos y otros productos.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Porcelánico

Tipo de baldosa cerámica de baja absorción de agua, prensada y cocida a alta temperatura, utilizada en pavimentos y revestimientos.

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ReformasComunidadPropiedad horizontal y comunidades
Dentro de Servicios del edificio

Portero

Trabajador de portería que presta servicios bajo un horario y funciones contratadas; no garantiza conserjería permanente ni seguridad 24 horas.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Instalación eléctrica

Potencia contratada

Magnitud del contrato de suministro eléctrico que condiciona la disponibilidad contractual de potencia; no describe por sí sola la capacidad técnica de los conductores.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Saneamiento

Pozo de registro

Registro generalmente vertical que permite acceder a una red enterrada de saneamiento para inspección, limpieza o mantenimiento.

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ReformasComunidadInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Recarga en garajes

Preinstalación de recarga

Conducciones y previsiones que facilitan incorporar puntos de recarga posteriores; por sí solas no acreditan un cargador operativo ni potencia contratada.

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ReformasObra nuevaEdificación, promoción y agentes
Dentro de Garantías de la edificación

Prescripción de acciones LOE

Las acciones del art. 17 prescriben, con carácter general, a los dos años desde que se producen los daños, sin perjuicio de otras acciones contractuales.

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Obra nuevaReformasEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Prestaciones de la envolvente

Conjunto de comportamientos medibles o verificables de cerramientos y huecos frente a calor, aire, agua, viento, radiación, ruido, humedad y otras acciones relevantes según el elemento y el uso.

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