Fecha de efectos
Fecha desde la que un contrato, cláusula, modificación o determinada consecuencia pactada comienza a desplegar los efectos que le correspondan.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Feedback de visita
Observaciones posteriores a una visita, que conviene distinguir entre hechos, preferencias del interesado y opinión del comercial.
Entender este términoFe pública notarial
Eficacia jurídica atribuida por la ley a la actuación y documentos autorizados por notario dentro de su competencia, con presunciones y fuerza probatoria específicas.
Entender este términoFideicomiso inmobiliario
Expresión de uso variable para estructuras fiduciarias o sucesorias vinculadas a inmuebles; no designa por sí sola un único derecho real español.
Entender este términoFiducia
Relación de confianza jurídicamente relevante que puede configurar un negocio fiduciario o, según el Derecho aplicable, una institución sucesoria específica.
Entender este términoFiducia cum amico
Negocio de confianza por el que una persona aparece como titular formal actuando en interés de otra, según causa y prueba; sus efectos registrales no son automáticos.
Entender este términoFiducia sucesoria aragonesa
Encargo a uno o varios fiduciarios para ordenar la sucesión del causante aragonés conforme a los arts. 439 y siguientes del Código Foral; distinta del negocio inmobiliario de confianza.
Entender este términoFiltro de comprador
Comprobación proporcional de requisitos relevantes —presupuesto, financiación, interés y plazos— antes de avanzar, sin discriminar por condiciones protegidas.
Entender este términoFinca rústica
Inmueble o parcela de naturaleza rústica según el contexto catastral/urbanístico; NO es un tipo de casa ni acredita que se pueda residir o edificar.
Entender este términoFlipping inmobiliario
Estrategia de comprar un inmueble, crear valor —habitualmente mediante reforma, reposicionamiento o gestión— y venderlo en un plazo relativamente corto.
Entender este términoFlujo de caja descontado
Valoración de una inversión mediante la actualización de cobros y pagos futuros a una fecha común usando una tasa justificada.
Entender este términoFotografía inmobiliaria
Imágenes tomadas del inmueble real en una fecha determinada; su edición no debería falsear características relevantes.
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