Registro de la Propiedad
Registro jurídico público que publica la titularidad y determinados derechos, cargas y situaciones jurídicas sobre bienes inmuebles mediante los asientos previstos por la legislación hipotecaria.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Relación de la vivienda con el exterior
Conjunto de conexiones de una vivienda con fachadas, patios, vistas, luz y espacios abiertos.
Entender este términoRender
Imagen generada digitalmente que recrea un inmueble o proyecto; no debe hacerse pasar por fotografía de un estado ejecutado.
Entender este términoRendimiento neto
Resultado de minorar el rendimiento íntegro por los gastos deducibles admitidos y sus límites.
Entender este términoRendimientos del capital inmobiliario
En IRPF, son rendimientos del capital inmobiliario los derivados de la titularidad de inmuebles rústicos o urbanos o de derechos reales sobre ellos por su arrendamiento o por la constitución o cesión de derechos de uso o disfrute, cuando no se califican como actividad económica.
Entender este términoRendimiento íntegro
Importe fiscalmente computable antes de restar gastos deducibles, conforme al art. 22 LIRPF.
Entender este términoRentabilidad exigida
Retorno mínimo pretendido por el inversor para compensar riesgo y coste de oportunidad; no equivale sin más al interés nominal de la hipoteca.
Entender este términoReparación y conservación
El gasto de reparar o conservar un inmueble no se convierte por ese solo hecho en mejora computable en el valor de adquisición de una futura transmisión.
Entender este términoRepercusión fiscal
Repercusión fiscal, en sentido tributario estricto, es el traslado jurídico de una cuota tributaria a otra persona cuando una norma obliga o permite repercutirla; no equivale sin más a trasladar económicamente cualquier impuesto.
Entender este términoReportaje fotográfico
Conjunto de fotografías preparadas para presentar un inmueble en comercialización.
Entender este términoReposicionamiento de precio
Revisión razonada del precio publicado tras nueva evidencia de mercado o resultados comerciales, sin confundir rebaja anunciada con cierre efectivo.
Entender este términoRequisitos de inversión
La ley exige porcentajes mínimos de activo y rentas vinculados al objeto inmobiliario y períodos mínimos de mantenimiento, con reglas de cómputo propias.
Entender este términoRescisión
Ineficacia sobrevenida de un contrato válidamente celebrado en los supuestos específicos en que la ley permite rescindirlo para reparar un perjuicio.
Entender este términoReserva
Acto o situación por la que un inmueble se retira o bloquea temporalmente para un interesado bajo unas condiciones determinadas; su efecto jurídico depende del acuerdo concreto.
Entender este términoReserva de dominio
Pacto de compraventa que mantiene la propiedad en el vendedor hasta el pago completo del precio pactado, aunque pueda haberse entregado la posesión.
Entender este términoResidencia fiscal
Condición tributaria que determina, conforme a reglas legales y convenios, si una persona es residente fiscal en España y, por tanto, qué régimen personal de imposición le corresponde.
Entender este términoResolución contractual
Remedio que deja sin efecto una relación contractual válida por una causa resolutoria legal o pactada, con las consecuencias restitutorias o indemnizatorias que correspondan.
Entender este términoRetención del 3 % a vendedores no residentes
En la transmisión de un inmueble situado en España por un contribuyente del IRNR sin establecimiento permanente, el adquirente debe retener e ingresar, con las excepciones legales, el 3 % de la contraprestación acordada como pago a cuenta del impuesto del transmitente.
Entender este términoRégimen fiscal especial
Régimen opcional sujeto al cumplimiento de los requisitos de la Ley 11/2009; no nace por el solo hecho de poseer o alquilar inmuebles.
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