Aval bancario
Garantía documentada emitida por una entidad financiera que responde frente al beneficiario dentro de la cuantía, vigencia y condiciones pactadas.
QUÉ SIGNIFICA
En alquiler, la entidad analiza al solicitante y, si emite el aval, el documento concreta obligación garantizada, importe máximo, periodo de validez y condiciones de reclamación. El aval puede ser simple, solidario o independiente según su configuración; no debe presumirse que sea a primer requerimiento. Como garantía adicional de vivienda, su cuantía debe coordinarse con el art. 36.5 LAU vigente en la fecha aplicable.
QUÉ NO ES / NO CONFUNDIR
No equivale por definición a aval solidario ni a aval a primer requerimiento.
CUÁNDO APARECE / CÓMO SE USA
Conserva copia íntegra y verifica importe, vigencia, ejecutabilidad, costes y cancelación.
POR QUÉ TE IMPORTA
Puede mejorar seguridad de cobro, pero también genera costes y puede inmovilizar fondos o consumir riesgo bancario.
EJEMPLO PRÁCTICO
Aval por 12.000 € válido hasta una fecha y ejecutable conforme a requisitos concretos; otra garantía puede tener reglas distintas.
DEPENDE DE
Del texto emitido por la entidad, tipo, importe, plazo, ejecución, cancelación y límites arrendaticios aplicables.
OJO CON ESTO
Comprueba si el plazo es de caducidad o de garantía, documentos para ejecutar y condiciones de cancelación.