Habitabilidad
Conjunto de condiciones que hacen apto un inmueble para el uso residencial conforme a la normativa aplicable.
QUÉ SIGNIFICA
Incluye requisitos que pueden variar territorialmente sobre dimensiones, ventilación, iluminación, instalaciones y seguridad.
POR QUÉ TE IMPORTA
Entender Habitabilidad ayuda a medir mejor el coste, la documentación o el riesgo antes de comprometerte con una compra.
EJEMPLO PRÁCTICO
Antes de un cambio de uso se comprueba si el local puede cumplir las condiciones exigidas para vivienda.
DEPENDE DE
Del municipio y la comunidad autónoma, del tipo de inmueble y actuación, del planeamiento y de la normativa urbanística, técnica y administrativa vigente en la fecha relevante.
OJO CON ESTO
No se demuestra solo porque alguien haya vivido allí anteriormente.