Protección frente al radón
Conjunto de medidas de diseño y ejecución destinadas a limitar la entrada y acumulación de radón procedente del terreno en los locales habitables de un edificio.
QUÉ SIGNIFICA
La protección puede combinar una barrera continua frente al gas, el sellado de juntas y pasos de instalaciones, ventilación de cámaras o espacios de contención, y despresurización del terreno. No existe una solución única para todos los edificios: el CTE DB-HS 6 distingue municipios de zona I y II y contempla supuestos de obra nueva e intervención en edificios existentes. La solución se diseña y justifica conforme al ámbito de aplicación y se comprueba mediante mediciones cuando proceda.
QUÉ NO ES / NO CONFUNDIR
No equivale a impermeabilización contra humedad ni a una clasificación universal de seguridad del inmueble.
CUÁNDO APARECE / CÓMO SE USA
Preguntar al técnico por la solución completa, su adecuación a la zona y a la obra concreta y, si corresponde, por la verificación de concentración tras intervenir.
DOCUMENTACIÓN / CÓMO SE ACREDITA
Proyecto y justificación DB-HS 6, mapa/apéndice municipal aplicable, fichas y detalle de barreras, encuentros y sellados, actas de ejecución, mediciones de radón e informe de intervención si se ha rehabilitado.
DIFERENCIAS CON CONCEPTOS PRÓXIMOS
Radón es el contaminante; protección frente al radón designa las soluciones para reducir su entrada/exposición. La estanqueidad general al agua o al aire no acredita automáticamente la resistencia al paso de radón.
POR QUÉ TE IMPORTA
Es decisiva al valorar una planta baja, un semisótano o un edificio con contacto directo con el terreno, especialmente ante una compra, rehabilitación o cambio de uso. Una memoria que solo indique “barrera antirradón” no demuestra su continuidad ni su eficacia.
EJEMPLO PRÁCTICO
En una vivienda sobre solera en zona II del DB-HS 6 el proyecto prevé una barrera con encuentros sellados y un sistema adicional de mitigación, como la despresurización del terreno. Un técnico revisa la adecuación de cada medida y su ejecución; no basta el material por sí solo.
DEPENDE DE
Municipio según apéndice B del DB-HS 6, uso de los recintos, obra nueva o tipo de intervención, comunicación con el terreno, juntas y penetraciones, régimen de ventilación, concentración medida y mantenimiento del sistema de protección.
ERRORES FRECUENTES
Proponer una lámina genérica impermeable como barrera certificada sin valorar difusión/continuidad; olvidar penetraciones, o tomar una medición breve como media anual.
OJO CON ESTO
No es correcto afirmar que todos los inmuebles de un municipio deben instalar la misma barrera o que ventilar un rato garantiza un promedio anual inferior a 300 Bq/m³. El nivel de referencia no es una certificación de riesgo cero.
SUBCONCEPTOS
Barrera frente al radón
Capa o elemento proyectado para limitar el paso de gases procedentes del terreno y mantener continuidad en juntas y encuentros, conforme al método de justificación aplicable.
Despresurización del terreno
Sistema que crea una zona de presión menor bajo la edificación para captar y extraer gas del terreno antes de su entrada a locales habitables, en las condiciones de proyecto.