Tour virtual
Recorrido digital interactivo que permite explorar visualmente un inmueble mediante imágenes o escenas.
QUÉ SIGNIFICA
Puede componerse de fotografías 360°, panoramas enlazados o reconstrucción tridimensional; el usuario controla la vista sin desplazarse físicamente. Su representación depende del dispositivo y del modo de captura.
QUÉ NO ES / NO CONFUNDIR
No prueba titularidad, licencia ni estado de instalaciones.
CUÁNDO APARECE / CÓMO SE USA
Incluir fecha, croquis orientativo y aclaración de que la visita no sustituye comprobaciones.
DOCUMENTACIÓN / CÓMO SE ACREDITA
Archivo original del tour, permiso de captación y plano cuando exista.
POR QUÉ TE IMPORTA
Facilita preselección y reduce visitas improductivas, pero no permite verificar acabados o defectos ocultos.
EJEMPLO PRÁCTICO
Un comprador examina un recorrido 360° y descarta una distribución antes de concertar visita presencial.
DEPENDE DE
De resolución, cobertura, fecha de captura, posproducción y accesibilidad del soporte.
ERRORES FRECUENTES
Equiparar tour virtual a plano acotado o prometer fidelidad métrica sin calibración.
OJO CON ESTO
Un tour puede ocultar zonas no capturadas o contener imágenes antiguas; fecharlo y no usarlo como prueba de superficies.