Aval
Garantía por la que un avalista asume frente al beneficiario el cumplimiento de una obligación ajena en los términos concretos del documento.
QUÉ SIGNIFICA
En alquiler, “aval” puede referirse a una garantía personal o bancaria. Su alcance no se deduce del nombre: hay que leer obligación garantizada, cuantía, duración, exigibilidad, condiciones de ejecución, solidaridad y cancelación. El Banco de España distingue modalidades y subraya que sus características son las pactadas. Si actúa como garantía adicional de un arrendamiento urbano, debe coordinarse además con el artículo 36.5 LAU.
QUÉ NO ES / NO CONFUNDIR
No basta la etiqueta “aval” para conocer solidaridad, orden de reclamación o límite económico.
CUÁNDO APARECE / CÓMO SE USA
Revisa obligación garantizada, cuantía máxima, vigencia, ejecución y cancelación.
POR QUÉ TE IMPORTA
Determina quién responde, por cuánto, durante cuánto tiempo y bajo qué condiciones puede reclamarse.
EJEMPLO PRÁCTICO
Un familiar puede garantizar rentas hasta una cuantía concreta; un banco puede emitir un aval con vigencia y requisitos propios. Ninguna condición debe darse por supuesta.
DEPENDE DE
Del documento, identidad del avalista, obligación garantizada, límites, duración, reclamación y régimen arrendaticio aplicable.
OJO CON ESTO
“Aval” no significa necesariamente primer requerimiento, solidaridad, duración indefinida ni cobertura de cualquier incumplimiento.