Catastro Inmobiliario
Registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales conforme al TRLCI.
QUÉ SIGNIFICA
El Catastro Inmobiliario incorpora información física, económica y jurídica con finalidad administrativa y tributaria. Colabora con el Registro de la Propiedad, pero sus datos no sustituyen los efectos civiles y registrales propios del Registro ni atribuyen por sí solos el dominio.
POR QUÉ TE IMPORTA
Permite interpretar referencia catastral, cartografía, superficies, titularidades y valores sin confundir la descripción administrativa con la titularidad civil o la situación registral.
EJEMPLO PRÁCTICO
Una vivienda puede constar con una superficie o titularidad catastral determinada que deba contrastarse con escritura, Registro y realidad física antes de una operación.
DEPENDE DE
De los datos incorporados, del procedimiento catastral aplicable y, cuando corresponda, de su coordinación con otras fuentes jurídicas o técnicas.
OJO CON ESTO
El dato catastral no atribuye por sí solo propiedad ni resuelve linderos civiles o legalidad urbanística. Catastro y Registro cumplen funciones distintas y deben contrastarse cuando el caso lo exija.