Habitabilidad
Conjunto de condiciones que hacen apto un inmueble para el uso residencial conforme a la normativa aplicable.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Hipoteca
Derecho real de garantía que sujeta un inmueble al cumplimiento de una obligación sin desplazar su posesión al acreedor.
Entender este términoHipoteca de máximo
Hipoteca de seguridad que fija registralmente una responsabilidad máxima para garantizar obligaciones cuyo saldo o existencia concreta puede no estar completamente determinado al constituirse.
Entender este términoHipoteca inversa
Préstamo o crédito hipotecario regulado específicamente para determinados solicitantes de 65 o más años, personas dependientes o con discapacidad reconocida de al menos el 33 %, en el que la deuda se hace exigible en los términos legales principalmente al fallecimiento.
Entender este términoHipoteca multidivisa
Financiación hipotecaria denominada o referenciada en una divisa distinta de aquella en la que normalmente obtiene sus ingresos el prestatario, con riesgo adicional de tipo de cambio además del riesgo de interés.
Entender este términoHipoteca puente
Denominación comercial de una estructura de financiación temporal utilizada, normalmente, para comprar una nueva vivienda antes de haber vendido la anterior.
Entender este términoHipótesis de edificio terminado
Supuesto de valoración que modela el inmueble como terminado bajo condiciones declaradas, distinto de su estado efectivo y de los riesgos pendientes de ejecución.
Entender este términoHistorial crediticio
Conjunto de antecedentes relevantes sobre créditos, riesgos y comportamiento de pago utilizados para valorar el riesgo de una persona o empresa, según las fuentes legalmente disponibles.
Entender este términoHoja de visita
Documento de constancia de visita y, en su caso, información sobre servicios; firmarlo no crea automáticamente una obligación de pagar honorarios.
Entender este términoHongos por humedad
Crecimiento fúngico favorecido por humedad en materiales; se debe corregir el aporte de agua y valorar afectación antes de reparar superficies.
Entender este términoHonorarios
Retribución pactada por servicios de intermediación; sujeto obligado, devengo y cuantía se interpretan según contrato y normas aplicables.
Entender este términoHonorarios de intermediación
Retribución pactada por los servicios del profesional inmobiliario.
Entender este términoHumedad
Presencia o acumulación de agua líquida o vapor en el aire o en un elemento constructivo; en patologías de edificios interesa identificar su origen y la forma de transporte.
Entender este términoHumedad accidental
Aporte de agua por una incidencia concreta, como rotura de tubería, desbordamiento o fuga; no debe confundirse con humedad persistente del terreno.
Entender este términoHumedad por condensación
Humedad derivada de la formación de agua al alcanzarse la saturación del vapor en una superficie o estrato; su diagnóstico debe considerar temperatura y ventilación.
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