Referencia catastral
Código alfanumérico oficial y obligatorio que identifica de forma única un inmueble en el Catastro.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Rendimiento neto
Resultado de minorar el rendimiento íntegro por los gastos deducibles admitidos y sus límites.
Entender este términoRendimientos del capital inmobiliario
En IRPF, son rendimientos del capital inmobiliario los derivados de la titularidad de inmuebles rústicos o urbanos o de derechos reales sobre ellos por su arrendamiento o por la constitución o cesión de derechos de uso o disfrute, cuando no se califican como actividad económica.
Entender este términoRendimiento íntegro
Importe fiscalmente computable antes de restar gastos deducibles, conforme al art. 22 LIRPF.
Entender este términoRenuncia a la exención
En determinadas operaciones inmobiliarias exentas puede renunciarse a la exención si se cumplen los requisitos legales; no es una opción disponible en cualquier compraventa.
Entender este términoReparación y conservación
El gasto de reparar o conservar un inmueble no se convierte por ese solo hecho en mejora computable en el valor de adquisición de una futura transmisión.
Entender este términoRepercusión fiscal
Repercusión fiscal, en sentido tributario estricto, es el traslado jurídico de una cuota tributaria a otra persona cuando una norma obliga o permite repercutirla; no equivale sin más a trasladar económicamente cualquier impuesto.
Entender este términoRequisitos de inversión
La ley exige porcentajes mínimos de activo y rentas vinculados al objeto inmobiliario y períodos mínimos de mantenimiento, con reglas de cómputo propias.
Entender este términoRetención del 3 % a vendedores no residentes
En la transmisión de un inmueble situado en España por un contribuyente del IRNR sin establecimiento permanente, el adquirente debe retener e ingresar, con las excepciones legales, el 3 % de la contraprestación acordada como pago a cuenta del impuesto del transmitente.
Entender este términoRégimen fiscal especial
Régimen opcional sujeto al cumplimiento de los requisitos de la Ley 11/2009; no nace por el solo hecho de poseer o alquilar inmuebles.
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