Data center
Instalación especializada para alojar, alimentar y mantener en funcionamiento equipos informáticos, servidores y redes de comunicaciones.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Datos del edificio
Información que describe un edificio, sus componentes, características técnicas, documentación, estado y actuaciones a lo largo de su vida.
Entender este términoDatos inmobiliarios
Información sobre inmuebles, operaciones y mercados que puede describir ofertas, compraventas, alquileres, características o evolución de precios.
Entender este términoDebt yield
Ratio de crédito inmobiliario que compara el NOI anual estabilizado con el principal del préstamo, sin utilizar el valor de tasación del inmueble.
Entender este términoDeduplicación de anuncios
Proceso para identificar varios anuncios que representan el mismo inmueble y evitar contarlo varias veces.
Entender este términoDeflactor
Índice de precios utilizado para expresar importes de distintas fechas en unidades de poder adquisitivo comparables.
Entender este términoDemanda
Personas u hogares interesados en una vivienda, con distintos grados de capacidad y disposición para contratar.
Entender este términoDemanda inmobiliaria
Intención de adquirir o arrendar inmuebles respaldada por necesidades, preferencias y capacidad de transacción.
Entender este términoDemanda latente
Necesidad o intención de vivienda todavía no transformada en búsqueda efectiva o contrato, a menudo limitada por presupuesto.
Entender este términoDemanda solvente
Parte de la demanda que además de interés tiene capacidad económica o financiera suficiente para realizar la operación.
Entender este términoDensidad de oferta
Número de anuncios o unidades ofertadas por área o población durante una fecha concreta; precisar duplicados, canal y unidad, pues más anuncios no siempre significan más viviendas distintas.
Entender este términoDescuento de negociación
Diferencia porcentual o absoluta entre un precio inicial de oferta y el precio finalmente pactado.
Entender este términoDevelopment yield
Ratio que compara un ingreso operativo previsto al completar una promoción con el coste o valor base del desarrollo, bajo la convención indicada.
Entender este términoDSCR
Ratio de cobertura del servicio de la deuda: caja disponible para pagar deuda dividida entre principal e intereses exigibles en el periodo.
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