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Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
Negocio por el que el acreedor acepta voluntariamente una prestación distinta de la originalmente debida —por ejemplo, un inmueble— con finalidad de pago y en el alcance extintivo que resulte del acuerdo o del régimen legal aplicable.
Entender este términoSoporte o medio de acceso vinculado al identificador del producto que permite acceder electrónicamente al pasaporte cuando el sistema sea aplicable.
Entender este términoInstalación especializada para alojar, alimentar y mantener en funcionamiento equipos informáticos, servidores y redes de comunicaciones.
Entender este términoInformación que describe un edificio, sus componentes, características técnicas, documentación, estado y actuaciones a lo largo de su vida.
Entender este términoInformación sobre inmuebles, operaciones y mercados que puede describir ofertas, compraventas, alquileres, características o evolución de precios.
Entender este términoLesión de materiales por ciclos de congelación y deshielo del agua presente, especialmente cuando la porosidad y saturación favorecen la rotura.
Entender este términoRatio de crédito inmobiliario que compara el NOI anual estabilizado con el principal del préstamo, sin utilizar el valor de tasación del inmueble.
Entender este términoDocumento con información ambiental cuantificada de un producto conforme a reglas de categoría y metodología de ciclo de vida.
Entender este términoDocumento por el que se manifiesta o reconoce ante el Catastro que se ha producido un alta, baja o modificación de la descripción catastral en los supuestos sujetos a declaración.
Entender este términoActo por el que se documenta una edificación, instalación o mejora existente o en construcción para hacer constar registralmente su descripción y situación conforme a los requisitos legales aplicables.
Entender este términoDocumento del fabricante que declara las prestaciones de un producto de construcción respecto de sus características esenciales; el marco europeo está en transición del Reglamento (UE) 305/2011 al Reglamento (UE) 2024/3110.
Entender este términoDocumento del CPR 2024 que integra la declaración de prestaciones y el cumplimiento de requisitos aplicables del nuevo marco.
Entender este términoDeclaración responsable específica para la primera ocupación o funcionamiento de una edificación cuando la normativa territorial establece este mecanismo.
Entender este términoDocumento por el que el interesado manifiesta bajo su responsabilidad que una actuación urbanística cumple los requisitos aplicables y que dispone de la documentación exigible, cuando la legislación permite este régimen.
Entender este términoResolución del Letrado de la Administración de Justicia que, en la ejecución civil y cuando se cumplen los presupuestos legales, formaliza la adjudicación del bien al rematante, ejecutante o cesionario; su testimonio puede servir de título para la inscripción registral.
Entender este términoMinoración fiscal prevista por una norma que se aplica en la fase y sobre la magnitud que determine cada impuesto, con frecuencia sobre la cuota.
Entender este términoProceso para identificar varios anuncios que representan el mismo inmueble y evitar contarlo varias veces.
Entender este términoA efectos registrales, obstáculo apreciado en la calificación que no puede eliminarse mediante la subsanación del título presentado para obtener el asiento solicitado.
Entender este términoA efectos registrales, obstáculo apreciado en la calificación que puede corregirse jurídicamente para permitir, tras nueva calificación, el acceso pretendido.
Entender este términoÍndice de precios utilizado para expresar importes de distintas fechas en unidades de poder adquisitivo comparables.
Entender este términoCambio de geometría de un elemento o sistema resistente; su relevancia depende de magnitud, evolución, cargas, luces, material y límites de servicio o seguridad aplicables.
Entender este términoPersonas u hogares interesados en una vivienda, con distintos grados de capacidad y disposición para contratar.
Entender este términoNecesidad de energía para mantener condiciones interiores bajo supuestos dados; no equivale al consumo de energía final de un equipo.
Entender este términoIntención de adquirir o arrendar inmuebles respaldada por necesidades, preferencias y capacidad de transacción.
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