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DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.

3.027 conceptos reconocidos 1.241 fichas canónicas Fuentes primarias cuando corresponde Revisión editorial por sensibilidad
Diccionario inmobiliario
Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Instalación eléctrica

ICP

Interruptor de Control de Potencia, destinado a limitar demanda según el régimen de suministro; su función puede encontrarse integrada en el sistema de medida.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

ICT

ICT significa Infraestructura Común de Telecomunicaciones: la infraestructura regulada que facilita el acceso a determinados servicios de telecomunicación en las edificaciones incluidas en su ámbito de aplicación.

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InversiónMercadoPropTech, digitalización y datos del edificio

Identidad y firma digital

Identificación electrónica y firma electrónica son operaciones relacionadas pero distintas: acreditar quién actúa no equivale a firmar un contenido.

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InversiónMercadoPropTech, digitalización y datos del edificio

IFC

Industry Foundation Classes (IFC): modelo de datos abierto para intercambiar información de modelos BIM entre programas.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Instalación eléctrica

IGA

Sigla de interruptor general automático; aparato de protección general de la instalación interior frente a sobreintensidades, distinto del diferencial y del ICP.

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ComunidadReformasSeguridad, incendios y accesibilidad
Dentro de Seguridad de utilización

Iluminación mínima

Prestación del alumbrado normal en zonas de circulación y del de emergencia cuando corresponde, conforme a DB-SUA 4; depende de uso, ubicación y recorrido.

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Obra nuevaReformasAislamiento, acústica, humedad y salubridad
Dentro de Confort ambiental

Iluminación natural

Aprovechamiento de la luz procedente del exterior mediante huecos y diseño; implica distribución, deslumbramiento y control solar, no solo tamaño de ventana.

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ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad
Dentro de Aislamiento térmico

Inercia térmica

Capacidad del sistema constructivo de almacenar calor y amortiguar o retrasar cambios térmicos; no equivale a baja transmitancia.

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ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad
Dentro de Aislamiento térmico

Infiltración de aire

Entrada no controlada de aire por uniones, juntas o perforaciones de la envolvente, distinta del caudal de ventilación previsto.

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Obra nuevaReformasClimatización, energía y renovables
Dentro de Recarga de vehículo eléctrico

Infraestructura de recarga

Equipamiento, protecciones, canalizaciones, control y medida que permiten prestar el servicio de recarga en una ubicación.

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AlquilerComprarSeguros, garantías y riesgos

Infraseguro

Situación en que, al producirse un siniestro, la suma asegurada es inferior al valor del interés cubierto, con posible reducción proporcional de indemnización.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Inmótica

Inmótica es la automatización y gestión técnica aplicada a edificios, término utilizado profesionalmente para sistemas que integran control de instalaciones y servicios, especialmente fuera del ámbito estrictamente doméstico.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Instalación de gas

Inspección periódica de gas

Control reglamentario aplicable a determinados tipos de instalación; ha de distinguirse de la revisión periódica y del mantenimiento ordinario.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Instalación eléctrica

Instalación de enlace

Conjunto reglamentario que conecta la red de distribución con las instalaciones interiores de los usuarios; incluye los elementos que correspondan según el edificio.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Instalación de gas

Conjunto de conducciones, llaves y otros elementos destinados a llevar un combustible gaseoso hasta los puntos de consumo de un edificio, según el alcance de la instalación y el tipo de suministro.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Instalación eléctrica

Conjunto de conductores, canalizaciones, protecciones y demás elementos que reciben y distribuyen energía eléctrica en un inmueble hasta sus puntos de utilización.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Instalación de gas

Instalación receptora de gas

Parte destinada a conducir el combustible desde el punto definido reglamentariamente hasta los dispositivos de conexión de los aparatos; puede incluir tramos comunes e individuales.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables
Dentro de Producción y acumulación de ACS

Interacumulador

Equipo de acumulación de ACS calentado indirectamente mediante un intercambiador o serpentín conectado a otro circuito térmico, sin mezclar ambos fluidos.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Interruptor diferencial

Dispositivo de protección que compara las corrientes que entran y salen de un circuito y desconecta cuando su diferencia supera la condición de disparo prevista.

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FiscalidadComprarFiscalidad inmobiliaria
Dentro de IVA inmobiliario

Inversión del sujeto pasivo

En ciertos supuestos expresamente previstos, la condición de sujeto pasivo recae en el destinatario de la operación; no es una regla general de toda operación inmobiliaria.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Inversor

Equipo de electrónica de potencia que convierte corriente continua de paneles o baterías en corriente alterna y gestiona parámetros de la energía entregada.

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ReformasObra nuevaEstructuras, cimentaciones y obra gruesa
Dentro de Micropilote

Inyección del micropilote

Proceso de relleno y transferencia al terreno mediante lechada o mortero; el procedimiento de inyección influye en su comportamiento.

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MercadoInversiónPropTech, digitalización y datos del edificio

IoT

Internet de las cosas: dispositivos físicos conectados que recopilan o intercambian datos del entorno y de su funcionamiento.

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