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DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.

3.027 conceptos reconocidos 1.241 fichas canónicas Fuentes primarias cuando corresponde Revisión editorial por sensibilidad
Diccionario inmobiliario
VenderComprarFiscalidad inmobiliaria

IAE inmobiliario

Aplicación del Impuesto sobre Actividades Económicas a actividades empresariales, profesionales o artísticas vinculadas al sector inmobiliario cuando se realiza su hecho imponible.

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ComprarVenderFiscalidad inmobiliaria

IBI

Impuesto sobre Bienes Inmuebles: tributo municipal, directo y de carácter real que grava el valor de los inmuebles a través de la titularidad de determinados derechos definidos por la ley.

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LegalAlquilerArrendamientos y gestión de alquiler

IBI repercutido

Importe del IBI que el arrendador pretende trasladar económicamente al arrendatario mediante el contrato.

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VenderComprarFiscalidad inmobiliaria

ICIO

Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras: tributo municipal indirecto que grava determinadas obras para las que se exige licencia, declaración responsable o comunicación previa y cuya expedición o control corresponde al ayuntamiento.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Instalación eléctrica

ICP

Interruptor de Control de Potencia, destinado a limitar demanda según el régimen de suministro; su función puede encontrarse integrada en el sistema de medida.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

ICT

ICT significa Infraestructura Común de Telecomunicaciones: la infraestructura regulada que facilita el acceso a determinados servicios de telecomunicación en las edificaciones incluidas en su ámbito de aplicación.

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Obra nuevaMercadoPropTech, digitalización y datos del edificio

Identidad y firma digital

Identificación electrónica y firma electrónica son operaciones relacionadas pero distintas: acreditar quién actúa no equivale a firmar un contenido.

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LegalVenderRegistro, notaría y documentación

Identificación notarial

Comprobación por el notario de la identidad de otorgantes o comparecientes mediante conocimiento personal o los medios admitidos por la legislación notarial, dejando constancia documental cuando procede.

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ReformasComunidadPatologías, conservación, rehabilitación y reforma

IEE

Informe de Evaluación del Edificio, instrumento que puede integrar aspectos de conservación, accesibilidad y eficiencia energética conforme al marco aplicable.

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InversiónMercadoPropTech, digitalización y datos del edificio

IFC

Industry Foundation Classes (IFC): modelo de datos abierto para intercambiar información de modelos BIM entre programas.

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ReformasObra nuevaInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones
Dentro de Instalación eléctrica

IGA

Sigla de interruptor general automático; aparato de protección general de la instalación interior frente a sobreintensidades, distinto del diferencial y del ICP.

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LegalAlquilerArrendamientos y gestión de alquiler

IGC

Índice de Garantía de Competitividad (IGC); a 7/10/2026 la LAU lo usa como mecanismo supletorio de actualización cuando hay pacto de actualizar pero no se concreta índice o metodología.

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VenderInversiónFiscalidad inmobiliaria

IIVTNU

IIVTNU es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido habitualmente como plusvalía municipal.

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ComunidadReformasSeguridad, incendios y accesibilidad
Dentro de Seguridad de utilización

Iluminación mínima

Prestación del alumbrado normal en zonas de circulación y del de emergencia cuando corresponde, conforme a DB-SUA 4; depende de uso, ubicación y recorrido.

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Obra nuevaReformasAislamiento, acústica, humedad y salubridad
Dentro de Confort ambiental

Iluminación natural

Aprovechamiento de la luz procedente del exterior mediante huecos y diseño; implica distribución, deslumbramiento y control solar, no solo tamaño de ventana.

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ComunidadHipotecasHipotecas, crédito y financiación

Impago

Falta de pago total o parcial de una obligación dineraria cuando resulta exigible conforme al contrato o a la norma aplicable.

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LegalAlquilerArrendamientos y gestión de alquiler

Impago de rentas

Falta de pago de la renta o de otras cantidades cuyo pago corresponde o ha sido asumido válidamente por el arrendatario.

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ComunidadReformasPatologías, conservación, rehabilitación y reforma
Dentro de Rehabilitación

Impermeabilización

Medidas y capas destinadas a controlar la entrada de agua; solución y posición dependen de origen de humedad, soporte y detalle constructivo.

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HipotecasHipotecas, crédito y financiación

Importe total adeudado

Suma del importe total del crédito y del coste total del crédito para el prestatario conforme a las definiciones y supuestos aplicables.

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VenderComprarFiscalidad inmobiliaria

Impuesto sobre Donaciones

Vertiente del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones que grava las adquisiciones gratuitas inter vivos obtenidas por personas físicas, como una donación.

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VenderComprarFiscalidad inmobiliaria

Impuesto sobre Patrimonio

Impuesto directo y personal sobre el patrimonio neto de las personas físicas, determinado conforme a las reglas de valoración, exenciones y mínimos aplicables.

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ComprarVenderFiscalidad inmobiliaria

Impuesto sobre Sucesiones

Vertiente del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones que grava las adquisiciones mortis causa obtenidas por personas físicas, como herencias y legados.

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