Valor a nuevo
Criterio de indemnización pactado para reposición o reconstrucción nueva, sujeto a límites, condiciones y antigüedad cuando proceda.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Valor bruto de desarrollo
Valor agregado estimado del proyecto terminado bajo los precios y fecha establecidos. El GDV no es beneficio ni entrada efectiva de caja y debe apoyarse en unidades y valores comprobables.
Entender este términoValor real
Valor del interés asegurado teniendo en cuenta el criterio aplicable al daño y, si procede, uso y depreciación; no es sinónimo de precio de venta.
Entender este términoValor residual de suelo
Valor obtenido a partir del producto inmobiliario esperado menos costes, gastos, beneficio y demás hipótesis del método residual aplicable.
Entender este términoVentana
Elemento de cerramiento de un hueco exterior, normalmente formado por marco, una o más hojas, acristalamiento y herrajes, que permite iluminación, vistas y/o ventilación manteniendo prestaciones frente al exterior.
Entender este términoVentana de aluminio
Ventana cuyo marco y hojas se resuelven principalmente con perfiles de aluminio, con o sin rotura de puente térmico y con prestaciones que dependen del perfil y del conjunto completo.
Entender este términoVentana de madera
Ventana cuyo marco y hojas se fabrican principalmente con perfiles de madera o productos de madera aptos para carpintería exterior, protegidos y ensamblados para el uso previsto.
Entender este términoVentana de PVC
Ventana cuyo marco y hojas se fabrican principalmente con perfiles de PVC rígido diseñados para carpintería exterior, normalmente con cámaras internas y, cuando procede, refuerzos.
Entender este términoVentilación
Aporte y extracción deliberados de aire para controlar contaminantes y humedad; no deben confundirse con fugas de aire no controladas.
Entender este términoVentilación del saneamiento
Ventilación de la red de evacuación para controlar presiones, proteger cierres hidráulicos y facilitar su correcto funcionamiento; no es ventilación de estancias.
Entender este términoVentilación equilibrada
Configuración con impulsión y extracción mecánicas cuya regulación equilibra los caudales de acuerdo con el proyecto y su uso.
Entender este términoVentilación mecánica
Renovación del aire interior mediante equipos electromecánicos, como ventiladores de extracción, impulsión o sistemas equilibrados, con caudales diseñados.
Entender este términoVentilación mecánica controlada
Sistema de ventilación mecánica que regula los caudales o el funcionamiento para renovar el aire según diseño, horario, sensores u otras consignas.
Entender este términoVentilación natural
Renovación del aire causada por el viento o por diferencias de temperatura y presión entre aberturas, sin ventiladores que impulsen o extraigan aire.
Entender este términoVentilación por efecto chimenea
Movimiento vertical del aire debido a diferencias de temperatura y densidad entre zonas y aberturas situadas a distintas alturas.
Entender este términoVentilación primaria
Prolongación de la bajante de saneamiento hasta el exterior por cubierta para reducir sobrepresiones y depresiones en la evacuación, en la configuración prevista por DB-HS 5.
Entender este términoVentilación secundaria
Conducción de ventilación paralela o conectada a la bajante que ayuda a aliviar excesos de presión y reduce el riesgo de descebado de cierres hidráulicos según proyecto.
Entender este términoVerificador de ahorro energético
Entidad acreditada que comprueba los ahorros y su documentación dentro del sistema CAE.
Entender este términoVestíbulo de independencia
Recinto de separación exigible en determinados accesos entre sectores o elementos protegidos, con configuración y puertas específicas; no es un simple hall de acceso.
Entender este términoViabilidad de promoción
Estudio de si un desarrollo puede ejecutarse legal, técnica y económicamente con un riesgo y financiación asumibles.
Entender este términoVidrio
Material en hoja que puede formar parte del acristalamiento; por sí solo no describe el hueco completo ni sus cámaras, marco o puesta en obra.
Entender este términoVidrio bajo emisivo
Vidrio de capa con emisividad reducida en una de sus superficies funcionales, diseñado para disminuir el intercambio de calor por radiación infrarroja de onda larga a través del acristalamiento.
Entender este términoVidrio de control solar
Vidrio o vidrio de capa diseñado para reducir la fracción de energía solar que atraviesa el acristalamiento, modificando su factor solar y, según el producto, también transmisión luminosa y aspecto.
Entender este términoVidrio de seguridad
Acristalamiento cuya resistencia al impacto y forma de rotura deben adecuarse al riesgo en zonas del DB-SUA 2; no se identifica solo por ser templado o laminado.
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