Vicios ocultos
Defectos no manifiestos existentes al tiempo de la venta que hacen la cosa impropia para su uso o reducen de tal modo ese uso que, de haberlos conocido, el comprador no la habría adquirido o habría pagado menos.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Vida útil
Periodo estimado durante el que un inmueble o elemento conserva aptitud para el uso previsto bajo condiciones de conservación; no es su antigüedad cronológica.
Entender este términoVida útil residual
Tiempo razonablemente estimado que resta de aptitud para el uso a partir de la fecha de valoración, considerando estado, obras y criterios del método aplicado.
Entender este términoVilla
Nombre descriptivo asociado a casas de cierta entidad; no es por sí solo una categoría de licencia, registro o protección patrimonial.
Entender este términoVisita virtual 360
Recorrido interactivo basado en panoramas o captura espacial; no permite comprobar instalaciones ni patologías ocultas.
Entender este términoVivienda
Espacio destinado a alojar personas y desarrollar la vida doméstica. Su uso efectivo y su situación administrativa deben comprobarse por separado.
Entender este términoVivienda abuhardillada
Vivienda o zona residencial bajo cubierta inclinada, con alturas variables; debe distinguirse superficie construida, útil y realmente habitable.
Entender este términoVivienda con patio
Vivienda asociada a un espacio de patio, privativo o común con posible uso exclusivo; comprobar titularidad, límites y autorizaciones de obras.
Entender este términoVivienda de protección pública
Vivienda sometida a algún régimen público de calificación, acceso y/o precio según la administración y programa; condiciones y duración no son uniformes.
Entender este términoVivienda en esquina
Vivienda situada en el encuentro de fachadas o frentes; su posición puede ofrecer doble exposición pero no garantiza sol ni vistas despejadas.
Entender este términoVivienda exterior
Vivienda con estancias o huecos que se abren a espacios exteriores, según el criterio descriptivo utilizado.
Entender este términoVivienda familiar
Vivienda utilizada como residencia habitual de la familia, cuya disposición o uso puede estar sujeto a protección específica.
Entender este términoVivienda habitual a efectos fiscales
Vivienda habitual a efectos fiscales es una categoría definida para beneficios concretos del IRPF; no basta con empadronarse o denominar un inmueble “residencia habitual”.
Entender este términoVivienda interior
Vivienda cuyas principales estancias se orientan hacia patios u otros espacios interiores del conjunto edificado.
Entender este términoVivienda pasante
Vivienda con huecos a dos frentes diferenciados que atraviesa una parte del edificio; no garantiza ventilación cruzada efectiva si los huecos no son adecuados.
Entender este términoVivienda protegida
Vivienda sometida a un régimen público de protección que puede imponer requisitos de acceso, precio, uso y transmisión.
Entender este términoVivienda pública
Vivienda de titularidad pública o integrada en parque público según régimen aplicable; no es necesariamente sinónimo de toda vivienda protegida, que también puede ser privada.
Entender este términoVPO
Siglas utilizadas habitualmente para vivienda de protección oficial o regímenes equivalentes.
Entender este términoVPP
Sigla utilizada para vivienda con régimen de protección pública, cuyo significado exacto, condiciones y duración dependen de la comunidad autónoma y programa.
Entender este términoVídeo inmobiliario
Presentación audiovisual del inmueble cuyo montaje y amplitud de plano pueden influir en la percepción de espacios.
Entender este término