Galería
Espacio exterior o semiabierto vinculado a la vivienda cuya configuración y régimen deben comprobarse en la documentación y realidad física.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Garaje
Espacio destinado a guardar vehículos; puede ser parte de un edificio, plaza delimitada o instalación independiente.
Entender este términoGarantía adicional
Depósito, aval u otra seguridad acordada además de la fianza legal; desde 8/10/2026 el art. 36.5 LAU prohíbe exigir seguro de impago al inquilino y limita a una mensualidad la garantía adicional en arrendamiento temporal.
Entender este términoGastos de gestión inmobiliaria
Honorarios y costes profesionales de preparación, formalización, gestión, novación o renovación del contrato de vivienda; el art. 20.2 LAU vigente desde 8/10/2026 impide repercutirlos al arrendatario.
Entender este términoGastos repercutibles
Gastos de inmueble susceptibles de trasladarse contractualmente al inquilino cuando el régimen legal lo permite; desde 8/10/2026 el art. 20 LAU restringe especialmente tributos y gastos comunitarios.
Entender este términoGran tenedor
Persona física o jurídica con más de diez inmuebles urbanos residenciales o más de 1.500 m² construidos residenciales —sin garajes ni trasteros—, con posible umbral territorial particularizado desde cinco inmuebles en zonas tensionadas.
Entender este término