Vehículo de propósito especial
Entidad creada para poseer o financiar un proyecto concreto (SPV); no limita por sí sola avales ni todas las responsabilidades.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Venta concursal
Transmisión de bienes, derechos, empresa o unidades productivas realizada dentro de un procedimiento concursal con sujeción a las reglas y autorizaciones que correspondan a la fase y al activo.
Entender este términoVentilación equilibrada
Configuración con impulsión y extracción mecánicas cuya regulación equilibra los caudales de acuerdo con el proyecto y su uso.
Entender este términoVentilación mecánica
Renovación del aire interior mediante equipos electromecánicos, como ventiladores de extracción, impulsión o sistemas equilibrados, con caudales diseñados.
Entender este términoVentilación mecánica controlada
Sistema de ventilación mecánica que regula los caudales o el funcionamiento para renovar el aire según diseño, horario, sensores u otras consignas.
Entender este términoVentilación natural
Renovación del aire causada por el viento o por diferencias de temperatura y presión entre aberturas, sin ventiladores que impulsen o extraigan aire.
Entender este términoVentilación por efecto chimenea
Movimiento vertical del aire debido a diferencias de temperatura y densidad entre zonas y aberturas situadas a distintas alturas.
Entender este términoViabilidad de promoción
Estudio de si un desarrollo puede ejecutarse legal, técnica y económicamente con un riesgo y financiación asumibles.
Entender este términoVida útil
Periodo estimado durante el que un inmueble o elemento conserva aptitud para el uso previsto bajo condiciones de conservación; no es su antigüedad cronológica.
Entender este términoVida útil residual
Tiempo razonablemente estimado que resta de aptitud para el uso a partir de la fecha de valoración, considerando estado, obras y criterios del método aplicado.
Entender este términoVisados
Actos colegiales de visado de documentos técnicos cuando proceden; no equivalen automáticamente a vivienda construida.
Entender este términoVivienda habitual a efectos fiscales
Vivienda habitual a efectos fiscales es una categoría definida para beneficios concretos del IRPF; no basta con empadronarse o denominar un inmueble “residencia habitual”.
Entender este términoViviendas iniciadas
Unidades de vivienda que comienzan ejecución conforme al criterio estadístico de la fuente, diferente de visados o permisos.
Entender este términoViviendas terminadas
Unidades concluidas bajo el criterio del registro estadístico; no suponen necesariamente entrega ni ocupación.
Entender este términoVivienda turística
Vivienda comercializada para estancias turísticas cuando encaja en el régimen aplicable; no equivale por sí sola a establecimiento hotelero.
Entender este términoVolumen edificable
Magnitud volumétrica permitida cuando el planeamiento la utiliza; no equivale automáticamente a superficie edificable.
Entender este términoVRF
Sistema de caudal de refrigerante variable que ajusta la aportación térmica a múltiples unidades interiores. VRV es una denominación comercial de esta tecnología; ninguna de ambas garantiza ventilación de aire exterior.
Entender este términoVRV
VRV (volumen de refrigerante variable) es una denominación comercial registrada para sistemas de climatización de expansión directa con flujo de refrigerante ajustable entre unidad exterior y varias interiores.
Entender este término