DICCIONARIO
INMOBILIARIO

ComprarMercadoComercialización, intermediación y marketing inmobiliario

Dentro de Estado comercial del inmueble

Bajo oferta

Fase en que se ha presentado o está negociándose una propuesta; no implica necesariamente aceptación contractual.

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InversiónObra nuevaPropTech, digitalización y datos del edificio

Big data inmobiliario

Aplicación de grandes conjuntos de datos heterogéneos para estudiar activos, demanda, precios y actividad inmobiliaria.

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MercadoObra nuevaPropTech, digitalización y datos del edificio

BIM

Metodología colaborativa para producir, compartir y gestionar información de una construcción mediante modelos digitales asociados a datos.

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MercadoInversiónPropTech, digitalización y datos del edificio

Blockchain inmobiliario

Empleo de registros distribuidos para documentar operaciones o gestionar representaciones digitales de derechos inmobiliarios.

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MercadoInversiónInversión inmobiliaria y finanzas de activos

Dentro de Punto de equilibrio

Break-even

Denominación inglesa del punto en que el ingreso iguala los costes incluidos en una métrica.

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InversiónMercadoInversión inmobiliaria y finanzas de activos

BRRRR

Estrategia «Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat»: comprar, reformar, alquilar, refinanciar y reinvertir el capital recuperado.

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InversiónMercadoInversión inmobiliaria y finanzas de activos

Build to Rent

Promoción inmobiliaria concebida desde el proyecto para mantener las viviendas en alquiler, habitualmente bajo gestión unificada.

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InversiónMercadoInversión inmobiliaria y finanzas de activos

Build to Sell

Promoción diseñada principalmente para vender las unidades construidas, en vez de conservarlas para explotarlas en alquiler.

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MercadoInversiónInversión inmobiliaria y finanzas de activos

Dentro de Estrategias inmobiliarias

Build to Suit

Promoción diseñada para las necesidades de un usuario concreto; los costes, plazo y compromisos de ocupación dependen del encargo.

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MercadoInversiónMercado inmobiliario y datos

Burbuja inmobiliaria

Situación en que los precios de activos inmobiliarios se alejan de fundamentos sostenibles por dinámicas de expectativas o financiación.

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InversiónMercadoInversión inmobiliaria y finanzas de activos

Buy and hold

Estrategia de comprar un inmueble y mantenerlo durante años para obtener rentas y, eventualmente, plusvalía al vender.

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MercadoComprarComercialización, intermediación y marketing inmobiliario

Buyer agent

Profesional que presta servicios de búsqueda, asesoramiento o negociación para quien quiere comprar un inmueble.

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