Core
Estilo de inversión inmobiliaria de riesgo relativamente contenido, orientado a activos estabilizados y flujos de alquiler recurrentes.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Core plus
Estilo de inversión próximo al core, pero con más gestión activa o riesgo moderadamente superior para aspirar a más retorno.
Entender este términoCorrección
Caída desde un nivel previo de precio o índice; cuantificar magnitud, período y referencia. No existe una caída porcentual universal que la defina para toda vivienda.
Entender este términoCorrelación
Medida de asociación entre variables; no demuestra que una cause cambios en la otra.
Entender este términoCoste de adquisición
Precio de compra más tributos y gastos directamente vinculados a adquirir, delimitados por la finalidad del cálculo.
Entender este términoCoste de financiación
Intereses, comisiones y otros desembolsos financieros, con su calendario, naturaleza fiscal y posible capitalización.
Entender este términoCoste de reforma
Pagos necesarios para adaptar o mejorar el inmueble; detallar presupuesto, cambios, impuestos y reservas.
Entender este términoCoste de salida
Gastos y tributos que correspondan a la venta o transmisión; afectan al efectivo final percibido.
Entender este términoCostes de inversión
Conjunto de desembolsos necesarios para adquirir, preparar, financiar, explotar y desinvertir en un activo, desglosados por etapa y finalidad.
Entender este términoCost overrun
Sobrecoste: diferencia positiva entre el coste real o estimado al cierre de un proyecto y su presupuesto de referencia comparable.
Entender este términoCoworking
Servicio de acceso a puestos o espacios de trabajo compartidos con infraestructura y servicios comunes, normalmente de contratación flexible.
Entender este términoCRM
Sistema de gestión de relaciones con contactos, oportunidades y comunicaciones comerciales.
Entender este términoCRM inmobiliario
Software que organiza relaciones con contactos, propietarios, interesados y operaciones de una inmobiliaria.
Entender este términoCrowdfunding inmobiliario
Financiación colectiva canalizada hacia proyectos inmobiliarios, que puede adoptar deuda, capital u otras estructuras según la operación.
Entender este términoCrowdlending inmobiliario
Modalidad de financiación colectiva inmobiliaria en la que los aportantes conceden préstamos al promotor, directamente o mediante el mecanismo regulado aplicable.
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