Sala de calderas
Espacio destinado a alojar equipos de generación térmica; la configuración, ventilación y requisitos dependen del conjunto instalado y su potencia.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Salida de edificio
Puerta o paso que cumple los requisitos reglamentarios de salida de edificio hacia espacio exterior seguro, cuya condición debe justificarse conforme al DB-SI y su anejo.
Entender este términoSalida de planta
Elemento o paso que cumple la definición reglamentaria de salida de planta; no toda puerta al rellano lo es y su validez depende de las condiciones del DB-SI 3.
Entender este términoSalubridad
Condición de higiene, salud y protección del medio ambiente vinculada al proyecto, construcción, uso y mantenimiento de los edificios; en el CTE se desarrolla mediante las exigencias DB-HS 1 a HS 6.
Entender este términoSalvaescaleras
Dispositivo mecánico que sigue una escalera para ayudar a salvar sus peldaños, mediante asiento o plataforma; su capacidad de uso accesible varía con el tipo.
Entender este términoSaneamiento
Sistema de recogida y evacuación de aguas usadas y, cuando corresponde, de aguas pluviales de un edificio, formado por una red de componentes y conexiones.
Entender este términoSaneamiento interior
Red de desagües, colectores, bajantes, cierres hidráulicos y ventilación que recoge y evacua las aguas residuales de los aparatos del edificio y, según la configuración, también las aguas pluviales.
Entender este términoSATE
Sistema compuesto de aislamiento térmico por el exterior de una fachada, normalmente con panel aislante fijado al soporte y capas de mortero armado y acabado exterior compatibles entre sí.
Entender este términoSCOP
Coeficiente estacional de rendimiento en calefacción de determinados equipos, calculado con condiciones climáticas y cargas de referencia definidas.
Entender este términoSector
Delimitación territorial utilizada por determinadas legislaciones urbanísticas para ordenar y ejecutar de forma unitaria una parte del suelo, especialmente en ámbitos de desarrollo.
Entender este términoSecuencia de demolición
Orden previsto de retirada, corte o desmontaje de elementos para mantener controladas cargas y estabilidad durante los trabajos.
Entender este términoSEER
Índice estacional de eficiencia energética en refrigeración: relación normalizada entre frío útil suministrado y consumo eléctrico durante una temporada de referencia.
Entender este términoSegunda o ulterior entrega
Las segundas y ulteriores entregas de edificaciones están, con carácter general, exentas de IVA conforme al art. 20.Uno.22, con las excepciones y reglas específicas de la propia ley.
Entender este términoSeguridad contra incendios
Conjunto de medidas de proyecto, construcción, explotación y mantenimiento destinadas a reducir los riesgos y consecuencias de un incendio en un edificio o actividad.
Entender este términoSeguridad de utilización
Requisito básico del CTE que limita riesgos previsibles derivados del uso ordinario de los edificios; se desarrolla mediante el DB-SUA, junto con la accesibilidad.
Entender este términoSeguridad estructural
Exigencia de que el edificio disponga, con la fiabilidad requerida, de resistencia y estabilidad suficientes y mantenga una aptitud al servicio compatible con su uso durante el periodo considerado.
Entender este términoSeguro de caución
Contrato del art. 68 LCS que cubre el incumplimiento por el tomador de obligaciones legales o contractuales, con pago al asegurado y derecho de reembolso frente al tomador.
Entender este términoSeguro de caución de anticipos
Alternativa legal al aval solidario para garantizar la devolución de cantidades anticipadas en los términos de la DA 1.ª LOE.
Entender este términoSeguro decenal
Seguro o garantía financiera previsto por la LOE para cubrir durante diez años determinados daños materiales estructurales que comprometen directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio; su obligatoriedad tiene ámbito y excepciones concretos.
Entender este términoSeguro de contenido
Cobertura de muebles y enseres asegurados, sujeta a inventario, límites, titulares y exclusiones de la póliza.
Entender este términoSeguro de continente
Cobertura pactada de partes constructivas del inmueble; suele requerir un capital vinculado a reconstrucción, no al precio del suelo.
Entender este términoSeguro de hogar
Póliza que reúne garantías contratadas para determinados daños del inmueble o sus bienes y, en ocasiones, responsabilidad civil y asistencia.
Entender este términoSeguro multirriesgo
Modalidad que combina varias garantías definidas en póliza; el nombre comercial no hace ilimitadas sus coberturas.
Entender este términoSeguros de construcción
Expresión paraguas para pólizas y garantías vinculadas a la ejecución y a los riesgos de una obra; no existe una única póliza de “seguro de construcción” obligatoria para todos los proyectos.
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