Sala de calderas
Espacio destinado a alojar equipos de generación térmica; la configuración, ventilación y requisitos dependen del conjunto instalado y su potencia.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Sale and leaseback
Operación en la que el propietario vende un inmueble y simultáneamente lo toma en arrendamiento para continuar utilizándolo.
Entender este términoSalida de edificio
Puerta o paso que cumple los requisitos reglamentarios de salida de edificio hacia espacio exterior seguro, cuya condición debe justificarse conforme al DB-SI y su anejo.
Entender este términoSalida de planta
Elemento o paso que cumple la definición reglamentaria de salida de planta; no toda puerta al rellano lo es y su validez depende de las condiciones del DB-SI 3.
Entender este términoSalubridad
Condición de higiene, salud y protección del medio ambiente vinculada al proyecto, construcción, uso y mantenimiento de los edificios; en el CTE se desarrolla mediante las exigencias DB-HS 1 a HS 6.
Entender este términoSalvaescaleras
Dispositivo mecánico que sigue una escalera para ayudar a salvar sus peldaños, mediante asiento o plataforma; su capacidad de uso accesible varía con el tipo.
Entender este términoSalvaguardia judicial de los asientos
Regla según la cual los asientos del Registro, una vez practicados, están bajo la salvaguardia de los tribunales y producen sus efectos mientras su inexactitud no sea declarada o rectificada por los cauces legalmente previstos.
Entender este términoSaneamiento
Sistema de recogida y evacuación de aguas usadas y, cuando corresponde, de aguas pluviales de un edificio, formado por una red de componentes y conexiones.
Entender este términoSaneamiento en la compraventa
Obligación legal del vendedor de responder frente al comprador por la posesión legal y pacífica de la cosa vendida y por determinados vicios o defectos ocultos.
Entender este términoSaneamiento interior
Red de desagües, colectores, bajantes, cierres hidráulicos y ventilación que recoge y evacua las aguas residuales de los aparatos del edificio y, según la configuración, también las aguas pluviales.
Entender este términoSaneamiento por evicción
Responsabilidad del vendedor cuando el comprador es privado por sentencia firme de todo o parte de lo comprado en virtud de un derecho anterior a la compra.
Entender este términoSATE
Sistema compuesto de aislamiento térmico por el exterior de una fachada, normalmente con panel aislante fijado al soporte y capas de mortero armado y acabado exterior compatibles entre sí.
Entender este términoSCOP
Coeficiente estacional de rendimiento en calefacción de determinados equipos, calculado con condiciones climáticas y cargas de referencia definidas.
Entender este términoScore crediticio
Puntuación o resultado de un modelo que estima el riesgo o comportamiento de pago a partir de variables definidas por quien construye el modelo.
Entender este términoSecretario
Responsable de actas, comunicaciones, certificados y custodia documental en el ámbito de su cargo; puede acumular funciones con otros órganos según el régimen aplicable.
Entender este términoSector
Delimitación territorial utilizada por determinadas legislaciones urbanísticas para ordenar y ejecutar de forma unitaria una parte del suelo, especialmente en ámbitos de desarrollo.
Entender este términoSecuencia de demolición
Orden previsto de retirada, corte o desmontaje de elementos para mantener controladas cargas y estabilidad durante los trabajos.
Entender este términoSede Electrónica del Catastro
Sede electrónica oficial de la Dirección General del Catastro para consultar información, obtener documentos, presentar trámites, recibir notificaciones y utilizar servicios cartográficos y de validación.
Entender este términoSEER
Índice estacional de eficiencia energética en refrigeración: relación normalizada entre frío útil suministrado y consumo eléctrico durante una temporada de referencia.
Entender este términoSegregación
Operación registral por la que se separa una porción de una finca para formar una nueva finca, permaneciendo un resto de la finca matriz.
Entender este términoSegunda o ulterior entrega
Las segundas y ulteriores entregas de edificaciones están, con carácter general, exentas de IVA conforme al art. 20.Uno.22, con las excepciones y reglas específicas de la propia ley.
Entender este términoSegunda residencia
Vivienda de uso no principal, a menudo vacacional o intermitente; su admisibilidad no se confunde con alquiler turístico ni con uso urbanístico autorizado.
Entender este términoSegunda visita
Visita posterior destinada a revisar con más detalle un inmueble antes de tomar una decisión.
Entender este términoSeguridad contra incendios
Conjunto de medidas de proyecto, construcción, explotación y mantenimiento destinadas a reducir los riesgos y consecuencias de un incendio en un edificio o actividad.
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