Sala de calderas
Espacio destinado a alojar equipos de generación térmica; la configuración, ventilación y requisitos dependen del conjunto instalado y su potencia.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Salida de edificio
Puerta o paso que cumple los requisitos reglamentarios de salida de edificio hacia espacio exterior seguro, cuya condición debe justificarse conforme al DB-SI y su anejo.
Entender este términoSalida de planta
Elemento o paso que cumple la definición reglamentaria de salida de planta; no toda puerta al rellano lo es y su validez depende de las condiciones del DB-SI 3.
Entender este términoSalubridad
Condición de higiene, salud y protección del medio ambiente vinculada al proyecto, construcción, uso y mantenimiento de los edificios; en el CTE se desarrolla mediante las exigencias DB-HS 1 a HS 6.
Entender este términoSalvaescaleras
Dispositivo mecánico que sigue una escalera para ayudar a salvar sus peldaños, mediante asiento o plataforma; su capacidad de uso accesible varía con el tipo.
Entender este términoSaneamiento
Sistema de recogida y evacuación de aguas usadas y, cuando corresponde, de aguas pluviales de un edificio, formado por una red de componentes y conexiones.
Entender este términoSaneamiento interior
Red de desagües, colectores, bajantes, cierres hidráulicos y ventilación que recoge y evacua las aguas residuales de los aparatos del edificio y, según la configuración, también las aguas pluviales.
Entender este términoSATE
Sistema compuesto de aislamiento térmico por el exterior de una fachada, normalmente con panel aislante fijado al soporte y capas de mortero armado y acabado exterior compatibles entre sí.
Entender este términoSCOP
Coeficiente estacional de rendimiento en calefacción de determinados equipos, calculado con condiciones climáticas y cargas de referencia definidas.
Entender este términoSecuencia de demolición
Orden previsto de retirada, corte o desmontaje de elementos para mantener controladas cargas y estabilidad durante los trabajos.
Entender este términoSEER
Índice estacional de eficiencia energética en refrigeración: relación normalizada entre frío útil suministrado y consumo eléctrico durante una temporada de referencia.
Entender este términoSeguridad contra incendios
Conjunto de medidas de proyecto, construcción, explotación y mantenimiento destinadas a reducir los riesgos y consecuencias de un incendio en un edificio o actividad.
Entender este términoSeguridad de utilización
Requisito básico del CTE que limita riesgos previsibles derivados del uso ordinario de los edificios; se desarrolla mediante el DB-SUA, junto con la accesibilidad.
Entender este términoSeguridad estructural
Exigencia de que el edificio disponga, con la fiabilidad requerida, de resistencia y estabilidad suficientes y mantenga una aptitud al servicio compatible con su uso durante el periodo considerado.
Entender este términoSeguro de caución de anticipos
Alternativa legal al aval solidario para garantizar la devolución de cantidades anticipadas en los términos de la DA 1.ª LOE.
Entender este términoSeguro decenal
Seguro o garantía financiera previsto por la LOE para cubrir durante diez años determinados daños materiales estructurales que comprometen directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio; su obligatoriedad tiene ámbito y excepciones concretos.
Entender este términoSeguros de construcción
Expresión paraguas para pólizas y garantías vinculadas a la ejecución y a los riesgos de una obra; no existe una única póliza de “seguro de construcción” obligatoria para todos los proyectos.
Entender este términoSeguro trienal LOE
Garantía prevista en el art. 19.1.b LOE para determinados daños de habitabilidad; su mera previsión legal no equivale a obligatoriedad universal.
Entender este términoSellante
Producto destinado a rellenar y sellar una junta o discontinuidad para limitar el paso de agentes y admitir, cuando proceda, movimientos; química, adherencia y capacidad de movimiento dependen del producto y del diseño de la junta.
Entender este términoSellantes y resinas
Familia de productos poliméricos usados para sellar juntas, adherir, rellenar, proteger o formar recubrimientos y reparaciones en construcción.
Entender este términoSensorización
Despliegue de sensores para medir estados o variables del edificio —por ejemplo temperatura, ocupación, consumo o calidad ambiental—; la utilidad depende de qué se mida, con qué precisión y cómo se utilicen los datos.
Entender este términoServicios del edificio
Conjunto de instalaciones y prestaciones del inmueble o comunidad, como ascensor, limpieza, portería, seguridad, calefacción comunitaria y suministros generales.
Entender este términoSeñalización de emergencia
Conjunto de indicaciones visibles de rutas y salidas que deben corresponder a las condiciones del DB-SI y demás reglas aplicables; no es un sistema de extinción.
Entender este términoSifón
Dispositivo o configuración con cierre hidráulico que limita el paso de gases desde la red de evacuación al espacio servido.
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