DICCIONARIO
INMOBILIARIO

ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Tablero OSB

Tablero de virutas de madera largas orientadas en capas y unidas con resinas mediante presión y temperatura.

Entender este término

ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Tarima flotante

Pavimento de lamas instalado sin fijación rígida generalizada al soporte, de modo que el conjunto queda flotante sobre una base o capa intermedia.

Entender este término

Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Dentro de Pavimentos

Tarima maciza

Pavimento de tablas de madera maciza mecanizadas para formar el acabado del suelo; no es sinónimo de parquet multicapa ni de sistema de colocación flotante.

Entender este término

ReformasInversiónEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Taxonomía europea

Sistema normativo de la UE que clasifica determinadas actividades económicas según criterios ambientales y condiciones de sostenibilidad.

Entender este término

ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Dentro de Aislamiento acústico

Techo acústico

Sistema de techo cuya utilidad depende de si está diseñado para absorber sonido interior, aislar respecto a otro recinto o ambas funciones.

Entender este término

ReformasObra nuevaClimatización, energía y renovables

Dentro de Sistemas radiantes

Techo radiante

Superficie emisora en techo que intercambia calor por radiación y convección; según diseño puede calentar y refrescar.

Entender este término

ComprarReformasTipologías residenciales y características del inmueble

Dentro de Distribución

Techos altos

Expresión comercial relativa a una altura mayor que la habitual en su mercado; debe indicarse altura libre real y no presumir habilitación para altillo.

Entender este término

Obra nuevaReformasEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Cubierta

Teja cerámica

Pieza cerámica de cobertura discontinua que evacua el agua por solape y pendiente; no sustituye por sí sola al análisis del sistema completo de cubierta.

Entender este término

Obra nuevaReformasEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Cubierta

Teja de hormigón

Pieza prefabricada de hormigón para coberturas discontinuas, colocada con pendiente y solapes según el sistema y las prestaciones del producto.

Entender este término

Obra nuevaReformasEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Cubierta

Tejado

Denominación habitual de una cubierta, especialmente inclinada y resuelta con piezas de cobertura como tejas o pizarra; no es sinónimo técnico perfecto de cualquier cubierta.

Entender este término

InversiónObra nuevaEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Dentro de Confort térmico

Temperatura operativa

Magnitud que aproxima sensación térmica combinando temperatura del aire e intercambio radiante con superficies, según condiciones de cálculo.

Entender este término

ComprarReformasTipologías residenciales y características del inmueble

Dentro de Distribución

Tendedero

Espacio previsto para secado de ropa, interior o exterior; su cerramiento o incorporación a otra estancia puede exigir comprobación urbanística.

Entender este término

ReformasComprarPatologías, conservación, rehabilitación y reforma

Termitas

Insectos sociales xilófagos que pueden alimentarse de celulosa y dañar elementos de madera de un inmueble.

Entender este término

ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Termoarcilla

Bloque cerámico aligerado de gran formato empleado para ejecutar fábricas de cerramiento o muros, con geometría interna de celdillas y prestaciones definidas por el producto y la solución.

Entender este término

InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Dentro de Producción y acumulación de ACS

Termo eléctrico

Equipo habitual de ACS que calienta agua mediante resistencia eléctrica y la almacena en un depósito; no es sinónimo de bomba de calor para ACS.

Entender este término

Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Dentro de Pavimentos

Terrazo

Pavimento o pieza prefabricada de matriz cementicia con áridos, tradicionalmente pétreos, que se termina por pulido u otros acabados; composición, formato y colocación determinan sus prestaciones.

Entender este término

ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Dentro de Aislamiento acústico

Tiempo de reverberación

Tiempo característico de decaimiento del sonido en un recinto tras cesar la fuente; se controla con geometría y absorción, no equivale al aislamiento entre viviendas.

Entender este término

ReformasObra nuevaEdificación, promoción y agentes

Dentro de Seguros de construcción

Todo riesgo construcción

Cobertura contractual utilizada durante la ejecución frente a determinados daños accidentales de la obra; alcance, exclusiones y franquicias dependen de la póliza.

Entender este término

Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Toma de tierra

Parte de la puesta a tierra que establece el contacto eléctrico con el terreno mediante electrodos y conexiones diseñados para ese fin.

Entender este término

Obra nuevaReformasAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Dentro de Ruido aéreo

Transmisión acústica por flancos

Paso indirecto de vibración/sonido a través de elementos conectados al separador principal, que puede limitar el aislamiento efectivo medido entre dos recintos.

Entender este término

Obra nuevaReformasAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Transmitancia térmica

Magnitud U que expresa el flujo de calor por unidad de superficie y diferencia de temperatura a través de un elemento constructivo en condiciones definidas, en W/(m²·K).

Entender este término

Obra nuevaReformasEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Dentro de Fachada

Trasdosado

Revestimiento o sistema añadido por la cara interior de un cerramiento, adherido, fijado o autoportante; puede alojar aislamiento e instalaciones sin formar necesariamente la hoja resistente.

Entender este término

ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Dentro de Aislamiento acústico

Trasdosado acústico

Revestimiento interior con subestructura, cámara, absorbente y placas, concebido para mejorar el aislamiento de un paramento si se ejecuta como sistema.

Entender este término

ComunidadReformasPatologías, conservación, rehabilitación y reforma

Dentro de Rehabilitación

Trasdosado interior

Sistema de revestimiento separado o adosado a un muro que puede alojar aislamiento e instalaciones; debe controlar puentes térmicos y condensación.

Entender este término