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Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
Regla según la cual los asientos del Registro, una vez practicados, están bajo la salvaguardia de los tribunales y producen sus efectos mientras su inexactitud no sea declarada o rectificada por los cauces legalmente previstos.
Entender este términoSede electrónica oficial de la Dirección General del Catastro para consultar información, obtener documentos, presentar trámites, recibir notificaciones y utilizar servicios cartográficos y de validación.
Entender este términoOperación registral por la que se separa una porción de una finca para formar una nueva finca, permaneciendo un resto de la finca matriz.
Entender este términoDerecho real que grava un inmueble en beneficio de otro inmueble o de una persona en los casos previstos legalmente.
Entender este términoGravamen relacionado con la conducción o evacuación de aguas a través de finca ajena; hay que identificar título y régimen legal aplicable.
Entender este términoRégimen de huecos y vistas sobre predio vecino, con reglas legales y posibles títulos particulares; no toda ventana genera automáticamente una servidumbre.
Entender este términoDenominación tradicional usada en el Código Civil para normas de medianería; ésta presenta particularidades de comunidad de pared o elemento, no debe equipararse sin más a servidumbre de paso.
Entender este términoDerecho a pasar por finca ajena en las condiciones del título o de la ley; el supuesto del art. 564 CC de finca enclavada requiere sus presupuestos e indemnización.
Entender este términoGravamen previsto o exigible conforme a supuestos legales y sus requisitos; no surge por invocar simplemente su nombre ni tiene contenido uniforme.
Entender este términoServidumbre constituida por voluntad de quien puede imponerla, dentro de límites legales y derechos de terceros; sus efectos se interpretan a partir del título.
Entender este términoPetición de incorporación o baja en los supuestos específicos previstos en el art. 15 TRLCI; no es sinónimo genérico de declaración.
Entender este términoSubdivisión interna de una parcela catastral rústica utilizada para diferenciar recintos con distinto cultivo, aprovechamiento u otras características catastrales relevantes.
Entender este términoProcedimiento para corregir una falta de concordancia entre la descripción catastral y la realidad inmobiliaria cuando su origen no sea un incumplimiento de la obligación de declarar o comunicar.
Entender este términoActuación destinada a corregir o completar un defecto señalado para que el título vuelva a calificarse y, si procede, se despache.
Entender este términoDato de superficie que figura en la información catastral; debe identificarse si se refiere a la superficie gráfica de la parcela, a superficie construida u otra magnitud catastral concreta.
Entender este términoSuperficie que se toma en consideración para un cálculo concreto conforme a las reglas de la magnitud o procedimiento de que se trate.
Entender este términoEn la certificación catastral, superficie construida total obtenida sumando la superficie catastral construida privativa y la parte de elementos comunes atribuida al inmueble a efectos catastrales.
Entender este términoSuperficie derivada de la representación gráfica de la parcela en la cartografía catastral; debe distinguirse de una cifra alfanumérica histórica y de una medición topográfica independiente.
Entender este términoResultado de una calificación negativa por el que no se practica por el momento el asiento debido a un obstáculo que debe desaparecer o subsanarse.
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