Cabida
Superficie o extensión atribuida a una finca, dato que puede tener relevancia registral, catastral, técnica y contractual y no siempre coincide entre fuentes.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Caducidad de asiento
Pérdida de eficacia de determinados asientos por transcurso del plazo legal cuando la ley atribuye ese efecto.
Entender este términoCalificación energética
Resultado expresado mediante una escala que resume la eficiencia energética calculada del inmueble.
Entender este términoCaptación
Actividad de incorporar potenciales clientes o inmuebles a una cartera comercial para prestar servicios de intermediación.
Entender este términoCaptación inmobiliaria
Proceso de obtener y documentar encargos para comercializar inmuebles o prestar servicios de búsqueda.
Entender este términoCaptura digital del inmueble
Obtención sistemática de fotografías, medidas, planos o datos tridimensionales de un inmueble con dispositivos digitales.
Entender este términoCarga real
Obligación o gravamen de carácter real vinculado a una finca, cuyo alcance y posibles efectos sobre sucesivos titulares dependen del régimen que lo establece.
Entender este términoCarga registral
Derecho, limitación o afección inscrita que puede afectar a una finca.
Entender este términoCargas
Derechos, gravámenes, limitaciones o responsabilidades que afectan jurídica o económicamente a un inmueble y que deben identificarse antes de comprar, vender o financiar.
Entender este términoCargas posteriores
Derechos, gravámenes o asientos que, respecto de un asiento o derecho tomado como referencia, ocupan una posición registral posterior; sus efectos en una ejecución dependen del procedimiento y de la naturaleza del asiento.
Entender este términoCartera
Conjunto de inmuebles gestionados o comercializados por una organización, estén activos, retirados o en preparación.
Entender este términoCartografía catastral
Representación gráfica oficial del Catastro sobre parcelas e inmuebles.
Entender este términoCasa
Edificación usualmente destinada a vivienda, sola o integrada con otras; la voz no determina legalidad de uso, superficie ni finca registral.
Entender este términoCasa bifamiliar
Edificación que alberga dos viviendas; su configuración no garantiza división horizontal ni dos fincas legalmente independientes.
Entender este términoCasa de pueblo
Vivienda situada en núcleo rural o pequeño municipio, a menudo entre medianeras; describir ubicación y estado sin inferir uso turístico.
Entender este términoCasa rural
Vivienda de entorno rural o establecimiento turístico cuando esté habilitado; la autorización de alojamiento turístico depende de normas autonómicas.
Entender este términoCasa unifamiliar
Edificio o unidad concebida para alojar una sola vivienda; puede ser aislada, pareada o adosada, sin equivaler necesariamente a parcela independiente.
Entender este términoCaserío
Edificación rural tradicional asociada al ámbito vasco-navarro, con vivienda y funciones agrarias variables; comprobar uso actual y protección.
Entender este términoCatastro Inmobiliario
Registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales conforme al TRLCI.
Entender este términoCenso
Gravamen inmobiliario que vincula una finca al pago de una pensión o canon periódico bajo las modalidades y condiciones previstas en el Derecho civil aplicable.
Entender este términoCenso consignativo
En el Código Civil común, canon sobre inmueble del censatario en retribución del capital recibido en dinero (art. 1606); diferente del censo enfitéutico.
Entender este términoCenso reservativo
En el Código Civil común, transmisión del pleno dominio de un inmueble con reserva a favor del transmitente de una pensión anual sobre la finca (art. 1607).
Entender este términoCertificado catastral
Documento que acredita datos obrantes en Catastro; puede ser, entre otros tipos, descriptivo y gráfico.
Entender este términoCertificado de deuda con la comunidad
Certificación sobre el estado de deudas del transmitente con la comunidad de propietarios respecto de la vivienda o local que se transmite.
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