Parque público de vivienda
Conjunto de viviendas administradas o integradas en programas públicos para facilitar alojamiento, normalmente en alquiler o cesión de uso, a quienes cumplen condiciones de acceso.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Patio de uso privativo
Patio cuyo uso exclusivo puede atribuirse a una vivienda sin que ello implique necesariamente que el elemento sea privativo; hay que comprobar el título constitutivo y estatutos.
Entender este términoPazo
Edificación señorial histórica típica de Galicia; puede tener protección patrimonial y usos sujetos a autorización administrativa.
Entender este términoPequeñas reparaciones
Las exigidas por el desgaste debido al uso ordinario de la vivienda corresponden al arrendatario bajo el art. 21.4 vigente a 7/10/2026.
Entender este términoPeritación
Evaluación técnica de causa, alcance y valoración del daño; el informe pericial puede discutirse por las vías legales.
Entender este términoPerito
Profesional que valora técnicamente daños y circunstancias de un siniestro; su dictamen no sustituye por sí solo las condiciones del contrato.
Entender este términoPiscina
Instalación que puede pertenecer a una finca o comunidad y cuyo uso, obras y mantenimiento dependen de su régimen jurídico y técnico.
Entender este términoPiso
Vivienda ubicada en un edificio, habitualmente en una planta, cuya finca y uso deben identificarse en la documentación correspondiente.
Entender este términoPlan estatal de vivienda
Marco plurianual de programas de financiación y subvenciones; desde abril de 2026 rige el Plan 2026-2030 del RD 326/2026 sin apertura automática de solicitudes.
Entender este términoPlaza de garaje
Espacio destinado al estacionamiento cuya titularidad puede ser finca independiente, anejo o derecho de uso; se comprueban título, acceso y dimensiones.
Entender este términoPlazo inicial
Duración que las partes fijan al celebrar el contrato, sin perjuicio de las prórrogas legales aplicables.
Entender este términoPorche
Espacio cubierto y abierto lateralmente cuya titularidad y cómputo superficial dependen de la configuración jurídica y técnica.
Entender este términoPreaviso
Comunicación anticipada exigida o pactada antes de que una decisión contractual produzca determinados efectos.
Entender este términoPrecio máximo de venta
Tope legal de contraprestación por transmitir viviendas sometidas a un régimen que limita su precio; se determina por la modalidad, fecha y ámbito territorial aplicables.
Entender este términoPrimera residencia
Vivienda utilizada como residencia principal según los requisitos de la norma de que se trate; no convierte cualquier local o parcela residencial en vivienda habilitada.
Entender este términoPrórroga extraordinaria
Extensión adicional prevista para supuestos legales concretos; no es una prórroga universal de cualquier arrendamiento.
Entender este términoPrórroga obligatoria
Prórroga legal protectora de la vivienda habitual que permite alcanzar, con carácter general, cinco años de duración o siete si el arrendador es persona jurídica conforme al art. 9 LAU.
Entender este términoPrórroga tácita
Extensión legal del arrendamiento habitual del art. 10.1 LAU tras el plazo mínimo: el régimen en vigor a 8/10/2026 prevé anualidades hasta tres años más cuando faltan preavisos válidos.
Entender este términoPuesta en mercado
Proceso de preparar y lanzar un inmueble a venta o alquiler.
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