Condición resolutoria
Pacto o condición por la que un negocio eficaz puede quedar resuelto al producirse el hecho previsto; en compraventa con precio aplazado puede tener trascendencia registral si reúne los requisitos legales.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Condición suspensiva
Condición que hace depender la adquisición o eficacia de derechos u obligaciones del acontecimiento futuro o incierto pactado.
Entender este términoCondición suspensiva de financiación
Cláusula que supedita la eficacia o continuidad pactada de la compra a que el comprador obtenga financiación en unas condiciones objetivamente definidas.
Entender este términoCon establecimiento permanente
Cuando la renta se obtiene mediante establecimiento permanente, la determinación de la base y la tributación siguen el régimen específico previsto en el IRNR.
Entender este términoConservación
Actuaciones dirigidas a mantener el edificio en condiciones adecuadas de uso y seguridad. Puede incluir mantenimiento ordinario y reparaciones, sin confundirse con ampliación o cambio de uso.
Entender este términoConsorcio de Compensación de Seguros
Entidad pública empresarial del sistema asegurador español que, entre otras funciones, indemniza determinados riesgos extraordinarios cuando concurren los requisitos legales.
Entender este términoConstitutum possessorium
Denominación histórica/doctrinal del supuesto en que el transmitente conserva la tenencia o posesión inmediata tras transmitir, pero pasa a hacerlo en un concepto distinto del de dueño.
Entender este términoConsulado
Oficina consular de España en el extranjero que presta funciones administrativas y, en determinados casos, notariales y documentales útiles para operaciones inmobiliarias con otorgantes fuera de España.
Entender este términoConsumación de la compraventa
Fase de ejecución de una compraventa en la que se cumplen las prestaciones principales pactadas, distinta de la perfección del contrato y de la concreta transmisión dominical.
Entender este términoContaminación de suelo
Presencia de sustancias peligrosas en el terreno que puede comprometer salud o ambiente y generar investigación, restricciones o exigencias de recuperación.
Entender este términoContraoferta
Nueva propuesta que modifica una oferta previa y desplaza la negociación a unas condiciones distintas que necesitan ser aceptadas.
Entender este términoContrato de reserva
Acuerdo documentado que regula el bloqueo temporal de un inmueble y, normalmente, el tratamiento de una cantidad entregada durante ese periodo.
Entender este términoContrato privado de compraventa
Documento privado en el que comprador y vendedor formalizan una compraventa sin intervención notarial, capaz de obligar entre las partes si reúne los requisitos de validez.
Entender este términoConversión
Proporción de casos que pasan de una etapa comercial definida a otra; el porcentaje solo tiene sentido con numerador, denominador y periodo.
Entender este términoCoordinación Catastro-Registro
Situación en la que el Registro hace constar que la representación gráfica incorporada a una finca está coordinada gráficamente con el Catastro en los términos del artículo 10 de la Ley Hipotecaria.
Entender este términoCopia autorizada
Reproducción total o parcial de una matriz o póliza expedida por notario con las formalidades legales y carácter auténtico propio de la copia autorizada.
Entender este términoCopia autorizada electrónica
Copia auténtica notarial expedida en soporte electrónico con firma electrónica cualificada del notario y, en el régimen actual, código seguro de verificación para comprobar autenticidad e integridad.
Entender este términoCopia con eficacia ejecutiva
Copia de escritura pública expedida con los requisitos que permiten utilizarla como título ejecutivo cuando la obligación documentada reúne las condiciones legales para ejecución.
Entender este términoCopia simple
Reproducción notarial expedida con finalidad informativa y sin los efectos propios de una copia autorizada.
Entender este términoCopropiedad
Situación en la que varias personas comparten la titularidad de un mismo bien.
Entender este términoCorrosión
Deterioro electroquímico de metales por interacción con el ambiente; en armaduras puede provocar pérdida de sección y fisuración.
Entender este términoCortijo
Tipología tradicional de conjunto agrario especialmente asociada a Andalucía; su estilo no demuestra que todo el conjunto esté legalizado.
Entender este términoCosido de grietas
Intervención de reparación que conecta ambas caras de una fisura o grieta mediante elementos de unión diseñados para la fábrica o estructura.
Entender este términoCoste de capital
Tasa económica asociada a financiar la inversión con recursos propios y ajenos, atendiendo a sus proporciones, riesgos y condiciones.
Entender este término