Pacto comisorio
Cláusula de garantía por la que el acreedor pretende apropiarse directamente del bien ante impago; el ordenamiento prohíbe la apropiación abusiva sin realización objetiva.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Pacto marciano
Modalidad de realización de garantía referida en doctrina registral que exige valoración objetiva y ausencia de abuso o desequilibrio; su admisión no es automática ni universal.
Entender este términoPago a cuenta
Pago parcial que se imputa al precio total de la operación y reduce la cantidad pendiente.
Entender este términoPago por generación
Sistema que busca relacionar la cuantía con la generación de residuos conforme a los objetivos del artículo 11.3 de la Ley 7/2022.
Entender este términoParcelación
División o fraccionamiento del suelo sujeto al régimen urbanístico de parcelación; su definición y actos equiparados dependen de la legislación territorial aplicable.
Entender este términoParque público de vivienda
Conjunto de viviendas administradas o integradas en programas públicos para facilitar alojamiento, normalmente en alquiler o cesión de uso, a quienes cumplen condiciones de acceso.
Entender este términoPatio de uso privativo
Patio cuyo uso exclusivo puede atribuirse a una vivienda sin que ello implique necesariamente que el elemento sea privativo; hay que comprobar el título constitutivo y estatutos.
Entender este términoPatología constructiva
Defecto, lesión o problema que afecta a un elemento de la edificación y cuya causa debe diagnosticarse técnicamente.
Entender este términoPazo
Edificación señorial histórica típica de Galicia; puede tener protección patrimonial y usos sujetos a autorización administrativa.
Entender este términoPerfección de la compraventa
Momento en que la compraventa queda obligatoriamente concluida entre comprador y vendedor por existir acuerdo sobre la cosa y el precio, aunque todavía no se hayan entregado.
Entender este términoPeritación
Evaluación técnica de causa, alcance y valoración del daño; el informe pericial puede discutirse por las vías legales.
Entender este términoPerito
Profesional que valora técnicamente daños y circunstancias de un siniestro; su dictamen no sustituye por sí solo las condiciones del contrato.
Entender este términoPermuta de rango registral
Negocio de alteración de rango por el que dos derechos ya inscritos intercambian su posición registral, sujeto a los consentimientos y límites necesarios para no perjudicar indebidamente a terceros.
Entender este términoPersonal shopper inmobiliario
Asesor comercial que busca y filtra inmuebles para un comprador o usuario con criterios acordados.
Entender este términoPiscina
Instalación que puede pertenecer a una finca o comunidad y cuyo uso, obras y mantenimiento dependen de su régimen jurídico y técnico.
Entender este términoPiso
Vivienda ubicada en un edificio, habitualmente en una planta, cuya finca y uso deben identificarse en la documentación correspondiente.
Entender este términoPlan estatal de vivienda
Marco plurianual de programas de financiación y subvenciones; desde abril de 2026 rige el Plan 2026-2030 del RD 326/2026 sin apertura automática de solicitudes.
Entender este términoPlano amueblado
Plano que añade una distribución hipotética o existente de muebles, distinta de la acreditación de superficie legal.
Entender este términoPlano de vivienda
Representación gráfica de la distribución y dimensiones de una vivienda bajo un grado de precisión determinado.
Entender este términoPlaza de garaje
Espacio destinado al estacionamiento cuya titularidad puede ser finca independiente, anejo o derecho de uso; se comprueban título, acceso y dimensiones.
Entender este términoPocket listing
Inmueble ofrecido a una cartera restringida de contactos antes de publicarse ampliamente o sin hacerlo.
Entender este términoPoderdante
Persona física o jurídica que confiere a otra facultades de representación mediante poder.
Entender este términoPoder notarial
Instrumento público notarial que documenta un apoderamiento por el que el poderdante atribuye a otra persona facultades para actuar en su nombre dentro del alcance conferido.
Entender este términoPoder preventivo
Poder otorgado para mantener su eficacia o comenzar a desplegarla si en el futuro el poderdante precisa apoyo en el ejercicio de su capacidad.
Entender este término