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Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
Regla según la cual los asientos del Registro, una vez practicados, están bajo la salvaguardia de los tribunales y producen sus efectos mientras su inexactitud no sea declarada o rectificada por los cauces legalmente previstos.
Entender este términoObligación legal del vendedor de responder frente al comprador por la posesión legal y pacífica de la cosa vendida y por determinados vicios o defectos ocultos.
Entender este términoResponsabilidad del vendedor cuando el comprador es privado por sentencia firme de todo o parte de lo comprado en virtud de un derecho anterior a la compra.
Entender este términoPuntuación o resultado de un modelo que estima el riesgo o comportamiento de pago a partir de variables definidas por quien construye el modelo.
Entender este términoOperación registral por la que se separa una porción de una finca para formar una nueva finca, permaneciendo un resto de la finca matriz.
Entender este términoLas segundas y ulteriores entregas de edificaciones están, con carácter general, exentas de IVA conforme al art. 20.Uno.22, con las excepciones y reglas específicas de la propia ley.
Entender este términoVivienda de uso no principal, a menudo vacacional o intermitente; su admisibilidad no se confunde con alquiler turístico ni con uso urbanístico autorizado.
Entender este términoVisita posterior destinada a revisar con más detalle un inmueble antes de tomar una decisión.
Entender este términoContrato del art. 68 LCS que cubre el incumplimiento por el tomador de obligaciones legales o contractuales, con pago al asegurado y derecho de reembolso frente al tomador.
Entender este términoCobertura de muebles y enseres asegurados, sujeta a inventario, límites, titulares y exclusiones de la póliza.
Entender este términoCobertura pactada de partes constructivas del inmueble; suele requerir un capital vinculado a reconstrucción, no al precio del suelo.
Entender este términoSeguro que cubre daños sobre el inmueble; en determinados préstamos hipotecarios puede ser exigido como cobertura asociada a la garantía, sin que ello permita imponer necesariamente la aseguradora del prestamista.
Entender este términoPóliza que reúne garantías contratadas para determinados daños del inmueble o sus bienes y, en ocasiones, responsabilidad civil y asistencia.
Entender este términoSeguro de vida asociado comercial o contractualmente a un préstamo, destinado a cubrir los riesgos personales definidos en la póliza y, en determinados casos, el saldo o parte del saldo pendiente.
Entender este términoModalidad que combina varias garantías definidas en póliza; el nombre comercial no hace ilimitadas sus coberturas.
Entender este términoFamilia de pólizas relacionadas con un arrendamiento, como impago de rentas, daños, responsabilidad civil o defensa jurídica, con límites independientes.
Entender este términoSeguro de daños de obra en curso, conocido como TRC, que ampara los sucesos y bienes previstos en póliza durante las fases de construcción cubiertas.
Entender este términoPlanta parcialmente bajo la rasante exterior; su aptitud para vivienda depende de la normativa aplicable y condiciones reales.
Entender este términoOptimización de contenidos y estructura de un sitio inmobiliario para facilitar su descubrimiento en buscadores.
Entender este términoRégimen económico matrimonial en el que cada cónyuge conserva su patrimonio bajo las reglas aplicables.
Entender este términoDerecho real que grava un inmueble en beneficio de otro inmueble o de una persona en los casos previstos legalmente.
Entender este términoGravamen relacionado con la conducción o evacuación de aguas a través de finca ajena; hay que identificar título y régimen legal aplicable.
Entender este términoRégimen de huecos y vistas sobre predio vecino, con reglas legales y posibles títulos particulares; no toda ventana genera automáticamente una servidumbre.
Entender este términoDenominación tradicional usada en el Código Civil para normas de medianería; ésta presenta particularidades de comunidad de pared o elemento, no debe equipararse sin más a servidumbre de paso.
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