Tipologías de casa
Clasificación descriptiva de viviendas tipo casa según su implantación, agrupación y organización.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Tipologías de piso
Formas habituales de organizar y comercializar viviendas situadas en edificios, como estudio, dúplex, ático o piso convencional.
Entender este términoTitulación auténtica
Regla de acceso registral según la cual los títulos inscribibles deben constar, con las excepciones legales, en escritura pública, ejecutoria o documento auténtico en la forma exigida por la legislación hipotecaria.
Entender este términoTitular catastral
Persona o entidad que ostenta una titularidad catastral de las previstas en el art. 9 TRLCI.
Entender este términoTitular real
Persona física que en último término posee o controla al cliente o por cuya cuenta se realiza una operación, determinada conforme a los criterios de la Ley 10/2010 y su normativa de desarrollo.
Entender este términoTitular registral
Persona física o jurídica a cuyo favor el Registro publica la titularidad de un derecho inscrito sobre una finca, con el alcance del asiento vigente y bajo la presunción legal correspondiente.
Entender este términoTour virtual
Recorrido digital interactivo que permite explorar visualmente un inmueble mediante imágenes o escenas.
Entender este términoTPO
TPO significa Transmisiones Patrimoniales Onerosas, una de las modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Entender este términoTracto abreviado
Técnica admitida en ciertos supuestos para reflejar en un mismo asiento varias transmisiones o actos encadenados sin romper la continuidad jurídica exigida por el principio de tracto.
Entender este términoTracto sucesivo
Principio registral que exige continuidad entre la titularidad inscrita y el acto que pretende acceder al Registro: quien transmite, grava, modifica o extingue un derecho debe aparecer registralmente legitimado o concurrir una excepción legal.
Entender este términoTracto sucesivo interrumpido
Situación en la que la cadena entre la titularidad registral vigente y la que se pretende inscribir no puede enlazarse por la vía ordinaria mediante los títulos intermedios exigibles.
Entender este términoTradición
Modo de entrega jurídicamente relevante que, unido a un título apto como la compraventa, puede producir la transmisión del dominio.
Entender este términoTradición instrumental
Modalidad en la que la escritura pública puede equivaler a entrega y producir el efecto traditorio en los términos del artículo 1462, salvo que del documento resulte o se deduzca claramente lo contrario.
Entender este términoTradición material
Entrega que se manifiesta mediante la puesta efectiva de la cosa en poder o posesión del adquirente, sin agotar las formas de tradición admitidas por el ordenamiento.
Entender este términoTradición simbólica
Forma de tradición en la que determinados actos o símbolos representan jurídicamente la entrega; su eficacia depende del supuesto y no debe presumirse por la sola denominación.
Entender este términoTraditio brevi manu
Denominación histórica/doctrinal para el supuesto en que quien ya tenía la cosa en otro concepto pasa a poseerla en virtud del título adquisitivo, sin nueva entrega física.
Entender este términoTraditio longa manu
Denominación histórica/doctrinal de una forma de tradición sin entrega manual directa, mediante puesta de la cosa a disposición o bajo control del adquirente según las circunstancias.
Entender este términoTraducción jurada
Traducción oficial realizada y certificada por un Traductor/a Jurado/a habilitado, utilizable ante órganos judiciales y administrativos españoles en los términos de la normativa aplicable.
Entender este términoTramo hipotecario
Porción de una financiación hipotecaria o periodo de su vida al que se aplican condiciones propias, como tipo, plazo, destino, prioridad o reglas de disposición.
Entender este términoTransferencia OMF
Transferencia urgente cursada mediante la infraestructura bancaria correspondiente; en un cierre debe verificarse la ejecución efectiva y la trazabilidad, no únicamente la orden de envío.
Entender este términoTrastero
Espacio de almacenamiento auxiliar, normalmente no destinado a habitación ni residencia.
Entender este términoTríplex
Distribución desarrollada en tres niveles interiores comunicados; el nombre no implica tres viviendas ni tres fincas registrales.
Entender este términoTítulo de propiedad
Concepto que identifica el fundamento jurídico por el que una persona tiene la propiedad de un inmueble.
Entender este términoTítulo inscribible
Título que documenta un acto o situación susceptible de acceso registral y reúne la forma documental exigida para el asiento.
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