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Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
Expresión práctica para la inscripción de una edificación terminada hace tiempo mediante el régimen de antigüedad legalmente aplicable. La antigüedad no equivale por sí sola a licencia ni convierte automáticamente la obra en plenamente conforme con el planeamiento.
Entender este términoDeclaración registral de una edificación cuya ejecución no ha finalizado. Su acceso exige cumplir los requisitos urbanísticos, técnicos y documentales aplicables, y la terminación deberá hacerse constar posteriormente cuando proceda.
Entender este términoDeclaración de una edificación ya concluida para hacer constar registralmente su existencia y características, con la acreditación de terminación y de los requisitos urbanísticos y técnicos exigibles según el caso y la fecha.
Entender este términoActuaciones cuya obligatoriedad o acuerdo depende del supuesto y del art. 10 LPH.
Entender este términoActuaciones necesarias de mantenimiento y conservación en los términos del art. 10 LPH.
Entender este términoLas que modifica la configuración requieren consentimiento escrito cuando lo exige el art. 23; nunca pueden disminuir estabilidad o seguridad.
Entender este términoConjunto de regímenes para conservación, reparaciones, mejoras y obras del inquilino; desde 8/10/2026 los arts. 21.5 y 21 bis LAU añaden procedimientos y plazos específicos.
Entender este términoActuaciones sobre elementos comunes o servicios de un inmueble sometido a propiedad horizontal, sujetas a conservación, accesibilidad y acuerdos de la comunidad.
Entender este términoParámetro que limita la parte de la parcela que puede quedar ocupada por la proyección de la edificación, conforme a las reglas del planeamiento.
Entender este términoSituación en que se tiene u ocupa un inmueble sin acreditar un título suficiente para oponer la tenencia a quien reclama su posesión.
Entender este términoPersona que posee o utiliza de hecho el inmueble; su derecho a permanecer depende del título y circunstancias concretas, no de la sola etiqueta “ocupante”.
Entender este términoPersonas que se encuentran o usan materialmente un inmueble, con independencia de cuál sea el título jurídico que aleguen para poseerlo u ocuparlo.
Entender este términoPropuesta dirigida a adquirir un inmueble en unas condiciones determinadas; puede tener efectos vinculantes si reúne suficiente concreción y es aceptada en los términos jurídicamente relevantes.
Entender este términoPropuesta de solución de un conflicto regulada como medio específico por la Ley Orgánica 1/2025.
Entender este términoDerecho concedido a una persona para decidir unilateralmente, dentro del plazo pactado y cumpliendo las condiciones previstas, si celebra/adquiere la compraventa en los términos ya determinados.
Entender este términoDeterminaciones que definen los elementos fundamentales del modelo territorial o urbano cuando la legislación aplicable utiliza esta categoría.
Entender este términoDeterminaciones detalladas necesarias para concretar usos, volúmenes, alineaciones u otros parámetros de ejecución cuando la legislación aplicable emplea esta categoría.
Entender este términoFunción pública que organiza el territorio, sus grandes usos, infraestructuras, protecciones y relaciones supramunicipales con el alcance que establezca la legislación competente.
Entender este términoActo administrativo por el que la Administración impone al obligado la realización de determinadas obras o actuaciones de conservación, reparación, rehabilitación u otras previstas por la legislación urbanística.
Entender este términoRelación de asuntos sometidos a la reunión; su concreción importa para información y validez de determinados acuerdos.
Entender este términoActo por el que los otorgantes, tras conocer el contenido del instrumento, prestan su consentimiento y lo asumen en la forma notarial correspondiente.
Entender este términoModalidad legal de ejercicio de la función notarial que permite otorgar y autorizar por videoconferencia únicamente los actos o negocios incluidos en el artículo 17 ter de la Ley del Notariado.
Entender este términoEstructura de gobierno de una comunidad de propietarios: junta, presidente y, en los supuestos previstos, vicepresidente, secretario y administrador.
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