Sale and leaseback
Operación en la que el propietario vende un inmueble y simultáneamente lo toma en arrendamiento para continuar utilizándolo.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Self-storage
Modelo de alquiler de espacios de almacenamiento individualizados, por lo general módulos de acceso controlado para distintos clientes.
Entender este términoSenior living
Conjunto de productos inmobiliarios residenciales para personas mayores que pueden combinar vivienda independiente, espacios comunes y distintos niveles de servicios; no implica necesariamente atención sociosanitaria.
Entender este términoSEO inmobiliario
Optimización de contenidos y estructura de un sitio inmobiliario para facilitar su descubrimiento en buscadores.
Entender este términoSerie desestacionalizada
Serie tratada estadísticamente para reducir patrones que se repiten en épocas similares del año.
Entender este términoServiced office
Oficina equipada con servicios gestionados para usuarios; suele incorporar mobiliario y recepción, pero el contenido y el régimen contractual varían.
Entender este términoSesgo de selección
Distorsión que aparece cuando los inmuebles observados no representan el mercado que se quiere describir.
Entender este términoSesgo de supervivencia
Distorsión causada por estudiar solo los inmuebles, proyectos o inversiones que siguen presentes en la muestra.
Entender este términoSeñal de reserva
Importe entregado con ocasión de una reserva; su devolución y efectos dependen del documento, no del nombre usado.
Entender este términoSIG
SIG significa Sistema de Información Geográfica; en inmobiliario se utiliza como concepto técnico, documental o financiero dentro del ámbito correspondiente.
Entender este términoSingle-family rental
Vivienda unifamiliar destinada a alquiler, individualmente o en carteras gestionadas; evaluar ingresos por vivienda, mantenimiento y dispersión geográfica.
Entender este términoSistema Estatal de Referencia
Sistema estatal de índices de precios de referencia del alquiler de vivienda utilizado, entre otros fines, para determinar límites de renta inicial en los supuestos del artículo 17.7 LAU.
Entender este términoSmart home
Vivienda con dispositivos conectados que permiten controlar o automatizar determinadas funciones domésticas.
Entender este términoSobrevaloración
Situación estimada en la que el precio de un inmueble o mercado supera un valor de referencia justificado bajo una metodología explícita.
Entender este términoSoftware inmobiliario
Aplicaciones para gestionar inmuebles, clientes, contratos, anuncios, informes o tareas del sector inmobiliario.
Entender este términoSPV
Entidad jurídica creada para una finalidad concreta —por ejemplo, adquirir y financiar un inmueble— dentro de una estructura de inversión.
Entender este términoStock
Cantidad existente de una variable en un momento concreto; en comercialización, inmuebles disponibles en una fecha.
Entender este términoSuelo industrial
Suelo cuyo planeamiento permite usos industriales en determinadas condiciones; no prueba licencia de actividad ni edificabilidad materializada.
Entender este términoSuelo terciario
Terreno con determinados usos terciarios previstos en el planeamiento; no garantiza edificabilidad inmediata ni cualquier actividad.
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