Certificado energético
Documento que evalúa la eficiencia energética de un edificio o parte de él conforme a la normativa aplicable.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Certificado energético en venta
Documentación de eficiencia energética que debe facilitarse en la compraventa de edificios existentes incluidos en el ámbito del RD 390/2021.
Entender este términoCesión de contrato
Negocio por el que una parte transmite a un tercero su posición contractual completa —derechos y obligaciones— en un contrato todavía vivo, con los requisitos exigibles para que la sustitución sea eficaz.
Entender este términoCesión de derechos
Transmisión de uno o varios derechos concretos; no equivale por sí sola a sustituir íntegramente a una parte en todo el contrato.
Entender este términoChalet
Denominación de mercado para vivienda tipo casa, a menudo con espacio exterior; no garantiza parcela exclusiva ni independencia jurídica.
Entender este términoChalet adosado
Vivienda, habitualmente unifamiliar, que comparte medianeras con otras construcciones de la misma hilera.
Entender este términoChalet independiente
Vivienda que no comparte paredes medianeras con otras viviendas en su configuración física; revisar linderos, elementos comunes y título.
Entender este términoChalet pareado
Vivienda que forma pareja con otra y comparte con ella una pared lateral o separación medianera.
Entender este términoCheque bancario
Cheque emitido por una entidad de crédito con cargo a sus propios fondos. En escritura debe identificarse con los elementos esenciales exigidos para el medio concreto; su denominación no sustituye la comprobación del documento.
Entender este términoClase catastral del inmueble
Clasificación del bien inmueble a efectos catastrales como urbano, rústico o de características especiales.
Entender este términoCliente comprador
Persona que solicita servicios de búsqueda o compra; hay que distinguir interés general, contrato de servicios y representación efectiva.
Entender este términoCliente vendedor
Titular o persona legitimada que contrata o valora contratar una agencia; la legitimación para vender requiere verificación documental.
Entender este términoCláusula penal
Pacto que fija una pena para el caso de incumplimiento o cumplimiento defectuoso de una obligación.
Entender este términoColaboración inmobiliaria
Cooperación de intermediarios en captación o venta, que requiere definir encargos, reparto de honorarios y responsabilidades frente a clientes.
Entender este términoComisión inmobiliaria
Retribución pactada por determinados servicios inmobiliarios, habitualmente intermediación en venta o alquiler.
Entender este términoComparable
Inmueble u operación utilizada como referencia para estimar el valor de otro activo.
Entender este términoComparables
Inmuebles similares al que se valora, usados como referencia después de analizar y ajustar sus diferencias.
Entender este términoComparecencia notarial
Parte del instrumento en la que se identifica a quienes comparecen ante notario y se hace constar el concepto en que intervienen, personalmente o en representación.
Entender este términoCompraventa
Contrato por el que el vendedor se obliga a entregar una cosa determinada y el comprador a pagar por ella un precio cierto en dinero o signo que lo represente.
Entender este términoComunicación catastral
Procedimiento de incorporación por el que determinada información sobre altas, bajas o modificaciones llega al Catastro desde notarios, registradores, administraciones u otros sujetos en los supuestos previstos por la ley.
Entender este términoComunidad de bienes
Titularidad común de una cosa o derecho perteneciente pro indiviso a varias personas; cada una tiene una cuota ideal.
Entender este términoCondición resolutoria
Pacto o condición por la que un negocio eficaz puede quedar resuelto al producirse el hecho previsto; en compraventa con precio aplazado puede tener trascendencia registral si reúne los requisitos legales.
Entender este términoCondición suspensiva
Condición que hace depender la adquisición o eficacia de derechos u obligaciones del acontecimiento futuro o incierto pactado.
Entender este términoCondición suspensiva de financiación
Cláusula que supedita la eficacia o continuidad pactada de la compra a que el comprador obtenga financiación en unas condiciones objetivamente definidas.
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