Calificación definitiva
Resolución administrativa que confirma la incorporación de una vivienda o promoción a una modalidad de protección pública según el régimen de calificación aplicable.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Calificación energética
Resultado expresado mediante una escala que resume la eficiencia energética calculada del inmueble.
Entender este términoCalificación provisional
Resolución administrativa inicial que encuadra un proyecto de promoción en una modalidad de vivienda protegida, condicionada a la acreditación posterior de requisitos.
Entender este términoCapacidad de pago
Margen económico disponible y previsible para atender una obligación periódica sin desatender gastos esenciales y compromisos ya asumidos.
Entender este términoCapital asegurado
Suma fijada en póliza como referencia y, en general, máximo indemnizable por siniestro para el riesgo asegurado (art. 27 LCS).
Entender este términoCasa
Edificación usualmente destinada a vivienda, sola o integrada con otras; la voz no determina legalidad de uso, superficie ni finca registral.
Entender este términoCasa bifamiliar
Edificación que alberga dos viviendas; su configuración no garantiza división horizontal ni dos fincas legalmente independientes.
Entender este términoCasa de pueblo
Vivienda situada en núcleo rural o pequeño municipio, a menudo entre medianeras; describir ubicación y estado sin inferir uso turístico.
Entender este términoCasa rural
Vivienda de entorno rural o establecimiento turístico cuando esté habilitado; la autorización de alojamiento turístico depende de normas autonómicas.
Entender este términoCasa unifamiliar
Edificio o unidad concebida para alojar una sola vivienda; puede ser aislada, pareada o adosada, sin equivaler necesariamente a parcela independiente.
Entender este términoCaserío
Edificación rural tradicional asociada al ámbito vasco-navarro, con vivienda y funciones agrarias variables; comprobar uso actual y protección.
Entender este términoCerramiento de terraza
Intervención que puede afectar configuración exterior o elementos comunes y exige revisar título, estatutos, acuerdo y urbanismo.
Entender este términoCertificado energético
Documento que evalúa la eficiencia energética de un edificio o parte de él conforme a la normativa aplicable.
Entender este términoCesión de contrato
Negocio por el que una parte transmite a un tercero su posición contractual completa —derechos y obligaciones— en un contrato todavía vivo, con los requisitos exigibles para que la sustitución sea eficaz.
Entender este términoCesión de derechos
Transmisión de uno o varios derechos concretos; no equivale por sí sola a sustituir íntegramente a una parte en todo el contrato.
Entender este términoCesión inconsentida
Cesión de la posición arrendaticia realizada sin el consentimiento exigible del arrendador en el régimen aplicable.
Entender este términoCesión temporal
Expresión descriptiva para una cesión de uso limitada en el tiempo; por sí sola no identifica una categoría jurídica única de alquiler.
Entender este términoChalet
Denominación de mercado para vivienda tipo casa, a menudo con espacio exterior; no garantiza parcela exclusiva ni independencia jurídica.
Entender este términoChalet adosado
Vivienda, habitualmente unifamiliar, que comparte medianeras con otras construcciones de la misma hilera.
Entender este términoChalet independiente
Vivienda que no comparte paredes medianeras con otras viviendas en su configuración física; revisar linderos, elementos comunes y título.
Entender este términoChalet pareado
Vivienda que forma pareja con otra y comparte con ella una pared lateral o separación medianera.
Entender este términoComunidad repercutida
Gastos generales de comunidad que, cuando la ley lo permite, se pactan a cargo del arrendatario en vez de ser soportados económicamente por el arrendador.
Entender este términoConceptos del seguro
Vocabulario del contrato de seguro que identifica quién contrata, qué riesgo queda cubierto, por cuánto capital y en qué condiciones se indemniza.
Entender este términoConservación de la vivienda arrendada
Reparaciones necesarias para mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad para el uso convenido, con las excepciones y reglas del art. 21 LAU.
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