Reclamación de deuda comunitaria
Actuaciones documentales, extrajudiciales y, en su caso, judiciales para cobrar cuotas y gastos comunitarios debidos por un propietario u obligado legal.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Recorrido de evacuación
Trayecto definido por el CTE DB-SI desde un origen de evacuación hasta la salida considerada, cuya longitud y condiciones se verifican por uso, ocupación y configuración.
Entender este términoReforma
Intervención sobre un edificio o vivienda existente para modificar acabados, instalaciones, distribución u otros elementos.
Entender este términoRehabilitación
Actuación sobre un edificio existente para recuperar, mejorar o adaptar sus prestaciones.
Entender este términoResbaladicidad
Comportamiento de un suelo frente al deslizamiento y el consiguiente riesgo de caída; su comprobación técnica depende del uso y de las condiciones de exposición.
Entender este términoResistencia al fuego
Capacidad de un elemento constructivo para conservar durante un tiempo ensayado la función exigida ante un incendio normalizado, mediante criterios como R, E o I.
Entender este términoRociadores
Sistema fijo automático de extinción por agua que descarga a través de rociadores activados normalmente por calor, integrado con red y abastecimiento diseñados.
Entender este términoSalvaescaleras
Dispositivo mecánico que sigue una escalera para ayudar a salvar sus peldaños, mediante asiento o plataforma; su capacidad de uso accesible varía con el tipo.
Entender este términoSeguridad contra incendios
Conjunto de medidas de proyecto, construcción, explotación y mantenimiento destinadas a reducir los riesgos y consecuencias de un incendio en un edificio o actividad.
Entender este términoSeguridad de utilización
Requisito básico del CTE que limita riesgos previsibles derivados del uso ordinario de los edificios; se desarrolla mediante el DB-SUA, junto con la accesibilidad.
Entender este términoServicios del edificio
Conjunto de instalaciones y prestaciones del inmueble o comunidad, como ascensor, limpieza, portería, seguridad, calefacción comunitaria y suministros generales.
Entender este términoSubcomunidad
Organización comunitaria parcial para determinados servicios o elementos compartidos por un grupo de propietarios dentro de una propiedad horizontal o complejo.
Entender este términoTermitas
Insectos sociales xilófagos que pueden alimentarse de celulosa y dañar elementos de madera de un inmueble.
Entender este términoTítulo constitutivo
Documento que describe el inmueble en propiedad horizontal, sus elementos privativos y comunes y las cuotas asignadas.
Entender este términoUso privativo de elemento común
Facultad atribuida para utilizar de manera exclusiva un elemento que sigue siendo jurídicamente común, con el alcance y límites que resulten del título y las normas aplicables.
Entender este términoVivienda turística en comunidad
Vivienda situada en propiedad horizontal cuya explotación turística regulada puede exigir autorización comunitaria expresa además de habilitaciones administrativas.
Entender este términoÓrganos de la comunidad
Estructura de gobierno de una comunidad de propietarios: junta, presidente y, en los supuestos previstos, vicepresidente, secretario y administrador.
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