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DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.

3.027 conceptos reconocidos 1.241 fichas canónicas Fuentes primarias cuando corresponde Revisión editorial por sensibilidad
Diccionario inmobiliario
InversiónMercadoPropTech, digitalización y datos del edificio

Identidad y firma digital

Identificación electrónica y firma electrónica son operaciones relacionadas pero distintas: acreditar quién actúa no equivale a firmar un contenido.

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InversiónMercadoPropTech, digitalización y datos del edificio

IFC

Industry Foundation Classes (IFC): modelo de datos abierto para intercambiar información de modelos BIM entre programas.

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MercadoInversiónInversión inmobiliaria y finanzas de activos
Dentro de Operación del activo

Incentivo al arrendatario

Concesión económica o material (meses gratis, contribución a obras, descuentos) que reduce la renta efectiva neta frente a la nominal.

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ComprarMercadoComercialización, intermediación y marketing inmobiliario
Dentro de Marketing visual inmobiliario

Infografía

Representación gráfica explicativa que debe indicar si muestra datos medidos, una simulación o una propuesta de reforma.

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InversiónMercadoInversión inmobiliaria y finanzas de activos
Dentro de Estado del mercado

Infravaloración

Hipótesis de que el precio de un activo es inferior a un valor justificable por comparables o flujos; exige método, supuestos y riesgos, no solo opinión.

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VenderComprarComercialización, intermediación y marketing inmobiliario
Dentro de Estado comercial del inmueble

Inmueble reservado

Etiqueta que indica una reserva gestionada; sus efectos concretos dependen del acuerdo y del dinero entregado, si existe.

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InversiónMercadoInversión inmobiliaria y finanzas de activos

Inversión inmobiliaria

Asignación de capital a inmuebles o derechos vinculados a ellos con la expectativa de obtener rentas, plusvalías u otros retornos.

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MercadoInversiónPropTech, digitalización y datos del edificio

IoT

Internet de las cosas: dispositivos físicos conectados que recopilan o intercambian datos del entorno y de su funcionamiento.

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MercadoAlquilerArrendamientos y gestión de alquiler

IPC

Índice de Precios de Consumo elaborado por el INE; en el art. 18 LAU vigente a 7/10/2026 actúa como techo del incremento anual de renta cuando procede una actualización.

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InversiónMercadoMercado inmobiliario y datos
Dentro de Precio inmobiliario

IPV

Índice de Precios de Vivienda del INE, que mide evolución de precios de adquisición de vivienda según su metodología.

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LegalMercadoArrendamientos y gestión de alquiler

IRAV

Índice de Referencia para la Actualización Anual de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda, definido por el INE y publicado mensualmente como límite de referencia en el marco de la LAU.

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InversiónMercadoMercado inmobiliario y datos
Dentro de Precio inmobiliario

Índice de alquiler

Indicador de evolución de rentas que puede referirse a contratos nuevos o vigentes; identificar exactamente cuál es.

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InversiónMercadoMercado inmobiliario y datos
Dentro de Precio inmobiliario

Índice de precios

Serie estadística que resume evolución de precios de un conjunto bajo métodos y ponderaciones definidos.

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InversiónMercadoMercado inmobiliario y datos

Índice hedónico

Indicador de precios que utiliza características de los inmuebles para ajustar diferencias de calidad entre observaciones.

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