Datos del edificio
Información que describe un edificio, sus componentes, características técnicas, documentación, estado y actuaciones a lo largo de su vida.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Datos inmobiliarios
Información sobre inmuebles, operaciones y mercados que puede describir ofertas, compraventas, alquileres, características o evolución de precios.
Entender este términoDeclaración Ambiental de Producto
Documento con información ambiental cuantificada de un producto conforme a reglas de categoría y metodología de ciclo de vida.
Entender este términoDeclaración de prestaciones
Documento del fabricante que declara las prestaciones de un producto de construcción respecto de sus características esenciales; el marco europeo está en transición del Reglamento (UE) 305/2011 al Reglamento (UE) 2024/3110.
Entender este términoDeclaración responsable de primera ocupación
Declaración responsable específica para la primera ocupación o funcionamiento de una edificación cuando la normativa territorial establece este mecanismo.
Entender este términoDeclaración responsable urbanística
Documento por el que el interesado manifiesta bajo su responsabilidad que una actuación urbanística cumple los requisitos aplicables y que dispone de la documentación exigible, cuando la legislación permite este régimen.
Entender este términoDemolición estructural
Desmontaje, corte o derribo planificado de una estructura o de elementos que participan en su estabilidad o resistencia, con secuencia y medidas provisionales definidas para mantener la seguridad durante el proceso.
Entender este términoDesarrollo inmobiliario
Proceso de transformar una oportunidad de suelo o un inmueble en un producto inmobiliario terminado y comercializable.
Entender este términoDescarbonización
Proceso de reducción verificable de emisiones de gases de efecto invernadero relacionadas con un edificio o cartera.
Entender este términoDeuda mezzanine
Financiación situada contractualmente entre la deuda prioritaria y los fondos propios en una estructura de capital.
Entender este términoDeuda senior
Tramo de deuda de una operación estructurada con prioridad de pago o garantías respecto a otros tramos subordinados, según lo pactado.
Entender este términoDirección de ejecución
Función técnica centrada en dirigir la ejecución material y controlar calidad y construcción en el ámbito legal que corresponda.
Entender este términoDirección de obra
Función técnica de dirigir el desarrollo de la obra en los aspectos de su competencia para que se ejecute conforme al proyecto, licencia y normativa.
Entender este términoDisciplina urbanística
Conjunto de potestades de inspección, protección y restablecimiento de la legalidad urbanística y, cuando existe infracción tipificada, potestad sancionadora.
Entender este términoDistrict heating
Red urbana o de distrito que distribuye energía térmica para calefacción y, cuando está prevista, ACS desde una o varias fuentes de producción a distintos edificios.
Entender este términoDNSH
Principio europeo «no causar un perjuicio significativo» a objetivos medioambientales en actividades sujetas al marco correspondiente.
Entender este términoDoble acristalamiento
Unidad de vidrio aislante formada por dos hojas de vidrio separadas por una cámara perimetralmente sellada, con aire u otro gas y características que dependen de toda su composición.
Entender este términoDomótica
Domótica es la automatización y el control aplicados a la vivienda mediante equipos capaces de comunicarse y actuar sobre funciones como iluminación, climatización, energía, seguridad o determinados consumos.
Entender este términoDomótica e inmótica
«Domótica e inmótica» agrupa los sistemas de automatización y gestión técnica aplicados respectivamente a viviendas y, de forma habitual, a otros edificios o instalaciones de mayor escala.
Entender este términoDotación pública
Suelo, instalación o elemento destinado por la ordenación a satisfacer necesidades colectivas mediante espacios libres, equipamientos, infraestructuras o servicios, con la terminología de cada legislación territorial.
Entender este términoDrenaje
Sistema para captar y evacuar agua acumulada en terreno, cubiertas o zonas constructivas hacia un destino previsto, reduciendo la presión o permanencia de agua sobre elementos del edificio.
Entender este términoEdificabilidad
Magnitud urbanística que expresa la superficie edificable permitida conforme al planeamiento y a sus reglas de cómputo; puede expresarse como superficie o coeficiente.
Entender este términoEdificación
A efectos de la LOE, proceso y resultado de construir un edificio de carácter permanente dentro de su ámbito, incluyendo determinadas obras de nueva construcción e intervenciones relevantes sobre edificios existentes.
Entender este términoEdificio de alta eficiencia
Edificio diseñado para ofrecer buenas prestaciones energéticas mediante una demanda contenida y sistemas eficientes.
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