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Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
Órgano del concurso al que la legislación concursal atribuye funciones de intervención, sustitución, información, gestión y realización patrimonial según la clase y fase del procedimiento; su régimen de composición y nombramiento está afectado por reglas transitorias mientras no entre en vigor el desarrollo reglamentario previsto.
Entender este términoPersona natural o jurídica designada judicialmente para ejercer las funciones de la administración concursal conforme al régimen legal y transitorio aplicable al procedimiento.
Entender este términoAprovechamiento de la energía térmica del aire exterior, generalmente mediante una bomba de calor, para suministrar calefacción, refrigeración y, según el equipo, ACS.
Entender este términoVinculación fiscal de un bien o derecho a una actividad económica cuando se utiliza en ella y cumple los requisitos legales para considerarse elemento patrimonial afecto.
Entender este términoConversión monetaria a precios de una fecha base para comparar variaciones descontando el índice utilizado.
Entender este términoLínea de referencia urbanística que delimita o posiciona viario, parcelas o edificación según el planeamiento.
Entender este términoRecinto de depósito de bienes; «almacén» no demuestra por sí solo uso industrial a efectos del RSCIEI.
Entender este términoSegmentos de inversión diferentes de las oficinas, locales y viviendas tradicionales; no son automáticamente de mayor calidad institucional.
Entender este términoLímite vertical de edificación fijado por la ordenación con sus reglas específicas de medición.
Entender este términoReembolso voluntario de todo o parte del capital antes de las fechas previstas en el calendario del préstamo.
Entender este términoEvaluación de impactos ambientales a lo largo de las etapas de vida de un producto, material o edificio con límites definidos.
Entender este términoEvaluación sistemática de los riesgos que pueden alterar la rentabilidad, el valor o la liquidez de una inversión inmobiliaria.
Entender este términoPrueba que recalcula una inversión cambiando variables clave para ver cómo se comporta el resultado.
Entender este términoUso de deuda para financiar parte de una inversión y modificar la exposición del capital propio a su resultado.
Entender este términoEstablecimiento de alojamiento que integra unidades tipo apartamento y determinados servicios propios del hospedaje, conforme al modelo y regulación aplicables.
Entender este términoUnidad o conjunto explotado con régimen turístico según su tipificación y normativa territorial; distinguir de alquiler residencial.
Entender este términoInterfaz de programación (API) que permite a dos sistemas intercambiar datos o ejecutar operaciones relacionadas con inmuebles y procesos inmobiliarios.
Entender este términoResolución procesal que, en la subasta judicial, aprueba la mejor postura cuando se cumplen los presupuestos de la LEC; es un hito anterior o distinto del pago completo y del decreto de adjudicación.
Entender este términoMagnitud o contenido urbanístico que expresa, con la técnica de cada legislación territorial, el valor o intensidad lucrativa atribuible o distribuible en la gestión del suelo; no equivale sin más a edificabilidad.
Entender este términoGestión estratégica de un activo inmobiliario para ejecutar su plan de negocio y proteger o aumentar el valor ajustado al riesgo.
Entender este términoConsumo de electricidad procedente de una o varias instalaciones de generación próximas y asociadas al punto o puntos de suministro.
Entender este términoAutoconsumo en el que varios consumidores participan de la energía procedente de instalaciones de generación próximas y asociadas conforme a un acuerdo de reparto.
Entender este términoModalidad de autoconsumo en la que la instalación asociada puede inyectar a la red electricidad generada que no se consume en el ámbito del autoconsumo.
Entender este términoUn único consumidor se asocia a la generación, sin perjuicio del esquema eléctrico y de la modalidad con o sin excedentes.
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