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DICCIONARIO
INMOBILIARIO

Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.

3.027 conceptos reconocidos 1.241 fichas canónicas Fuentes primarias cuando corresponde Revisión editorial por sensibilidad
Diccionario inmobiliario
InversiónObra nuevaEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Recuperación de calor

Sistema que transfiere energía térmica entre flujos de aire o fluidos para reducir la energía necesaria en climatización.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Recuperador de calor

Equipo intercambiador que recupera parte de la energía térmica de una corriente, a menudo del aire extraído, para atemperar otra corriente sin mezclarlas necesariamente.

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InversiónObra nuevaClimatización, energía y renovables

Redes térmicas

Infraestructuras que producen o distribuyen calor, frío o ambos entre varios edificios mediante tuberías y estaciones de intercambio o suministro.

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ComprarReformasPatologías, conservación, rehabilitación y reforma

Reforma

Intervención sobre un edificio o vivienda existente para modificar acabados, instalaciones, distribución u otros elementos.

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ComunidadReformasPatologías, conservación, rehabilitación y reforma

Rehabilitación

Actuación sobre un edificio existente para recuperar, mejorar o adaptar sus prestaciones.

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InversiónReformasEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Rehabilitación energética

Intervención en edificio existente orientada a reducir demanda, consumo o emisiones mediante actuaciones constructivas y de instalaciones.

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ComunidadReformasSeguridad, incendios y accesibilidad

Resbaladicidad

Comportamiento de un suelo frente al deslizamiento y el consiguiente riesgo de caída; su comprobación técnica depende del uso y de las condiciones de exposición.

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ReformasObra nuevaMateriales de construcción y acabados

Resina epoxi

Sistema polimérico termoestable basado en resinas epoxi y endurecedor, empleado en adhesivos, reparaciones, recubrimientos y pavimentos continuos.

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ComunidadObra nuevaSeguridad, incendios y accesibilidad

Resistencia al fuego

Capacidad de un elemento constructivo para conservar durante un tiempo ensayado la función exigida ante un incendio normalizado, mediante criterios como R, E o I.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Revestimiento de fachada

Capa o sistema exterior visible que recubre una fachada para proteger el soporte y aportar acabado, y que puede ser continuo, discontinuo, adherido o fijado mecánicamente según la solución.

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Obra nuevaReformasMateriales de construcción y acabados

Revestimientos cerámicos

Sistema de acabado de paramentos o suelos realizado con baldosas cerámicas fijadas a un soporte, normalmente mediante adhesivo o mortero y con juntas.

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Obra nuevaReformasEficiencia energética, sostenibilidad y confort

Riesgo climático

Exposición de un edificio a peligros físicos del clima o a cambios normativos y económicos de la transición energética.

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Obra nuevaReformasClimatización, energía y renovables

RITE

Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios: marco reglamentario español de eficiencia energética y seguridad de instalaciones térmicas en edificios.

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ComunidadReformasSeguridad, incendios y accesibilidad

Rociadores

Sistema fijo automático de extinción por agua que descarga a través de rociadores activados normalmente por calor, integrado con red y abastecimiento diseñados.

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Obra nuevaReformasEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

Rotura de puente térmico

Discontinuidad térmica incorporada en un perfil metálico —especialmente de carpintería— mediante un material de baja conductividad que reduce el flujo de calor entre sus caras interior y exterior.

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Obra nuevaReformasAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Ruido aéreo

Sonido generado en el aire —por conversaciones, televisión o tráfico— que llega a otro recinto por elementos separadores, huecos o transmisiones laterales.

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ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Ruido de impacto

Ruido que se origina cuando un golpe o acción mecánica —por ejemplo pisadas o arrastre de muebles— excita un suelo u otro elemento constructivo y se propaga por la estructura.

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ReformasObra nuevaAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Salubridad

Condición de higiene, salud y protección del medio ambiente vinculada al proyecto, construcción, uso y mantenimiento de los edificios; en el CTE se desarrolla mediante las exigencias DB-HS 1 a HS 6.

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ComunidadReformasSeguridad, incendios y accesibilidad

Salvaescaleras

Dispositivo mecánico que sigue una escalera para ayudar a salvar sus peldaños, mediante asiento o plataforma; su capacidad de uso accesible varía con el tipo.

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Obra nuevaReformasInstalaciones de agua, saneamiento, electricidad, gas y telecomunicaciones

Saneamiento

Sistema de recogida y evacuación de aguas usadas y, cuando corresponde, de aguas pluviales de un edificio, formado por una red de componentes y conexiones.

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Obra nuevaReformasAislamiento, acústica, humedad y salubridad

Saneamiento interior

Red de desagües, colectores, bajantes, cierres hidráulicos y ventilación que recoge y evacua las aguas residuales de los aparatos del edificio y, según la configuración, también las aguas pluviales.

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ReformasObra nuevaEnvolvente, fachadas, cubiertas y carpinterías

SATE

Sistema compuesto de aislamiento térmico por el exterior de una fachada, normalmente con panel aislante fijado al soporte y capas de mortero armado y acabado exterior compatibles entre sí.

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ReformasObra nuevaClimatización, energía y renovables

SCOP

Coeficiente estacional de rendimiento en calefacción de determinados equipos, calculado con condiciones climáticas y cargas de referencia definidas.

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InversiónReformasClimatización, energía y renovables

SEER

Índice estacional de eficiencia energética en refrigeración: relación normalizada entre frío útil suministrado y consumo eléctrico durante una temporada de referencia.

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