Chalet independiente
Vivienda que no comparte paredes medianeras con otras viviendas en su configuración física; revisar linderos, elementos comunes y título.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Chalet pareado
Vivienda que forma pareja con otra y comparte con ella una pared lateral o separación medianera.
Entender este términoCheque bancario
Cheque emitido por una entidad de crédito con cargo a sus propios fondos. En escritura debe identificarse con los elementos esenciales exigidos para el medio concreto; su denominación no sustituye la comprobación del documento.
Entender este términoCIRBE
Central de Información de Riesgos del Banco de España: base de datos de préstamos, créditos, avales y garantías declarados por las entidades obligadas.
Entender este términoClase catastral del inmueble
Clasificación del bien inmueble a efectos catastrales como urbano, rústico o de características especiales.
Entender este términoCliente comprador
Persona que solicita servicios de búsqueda o compra; hay que distinguir interés general, contrato de servicios y representación efectiva.
Entender este términoCliente vendedor
Titular o persona legitimada que contrata o valora contratar una agencia; la legitimación para vender requiere verificación documental.
Entender este términoCláusula penal
Pacto que fija una pena para el caso de incumplimiento o cumplimiento defectuoso de una obligación.
Entender este términoCocina abierta
Zona de cocinar comunicada sin separación completa con la estancia contigua; revisar ventilación, instalaciones y condiciones de seguridad según uso.
Entender este términoCocina independiente
Cocina físicamente separada del estar mediante cerramientos; la denominación no garantiza dimensiones ni extracción de humos conformes.
Entender este términoColaboración inmobiliaria
Cooperación de intermediarios en captación o venta, que requiere definir encargos, reparto de honorarios y responsabilidades frente a clientes.
Entender este términoComisión de apertura
Comisión que, si se pacta en un préstamo sujeto a la Ley 5/2019, remunera de una sola vez las actuaciones de estudio, tramitación, concesión u otras similares inherentes a la concesión.
Entender este términoComisión inmobiliaria
Retribución pactada por determinados servicios inmobiliarios, habitualmente intermediación en venta o alquiler.
Entender este términoComparable
Inmueble u operación utilizada como referencia para estimar el valor de otro activo.
Entender este términoComparables
Inmuebles similares al que se valora, usados como referencia después de analizar y ajustar sus diferencias.
Entender este términoComparecencia notarial
Parte del instrumento en la que se identifica a quienes comparecen ante notario y se hace constar el concepto en que intervienen, personalmente o en representación.
Entender este términoComplejo inmobiliario
Organización unitaria de la propiedad inmobiliaria en la que conviven elementos de titularidad exclusiva y elementos comunes vinculados a aquellos.
Entender este términoCompraventa
Contrato por el que el vendedor se obliga a entregar una cosa determinada y el comprador a pagar por ella un precio cierto en dinero o signo que lo represente.
Entender este términoComunicación catastral
Procedimiento de incorporación por el que determinada información sobre altas, bajas o modificaciones llega al Catastro desde notarios, registradores, administraciones u otros sujetos en los supuestos previstos por la ley.
Entender este términoComunidad de bienes
Titularidad común de una cosa o derecho perteneciente pro indiviso a varias personas; cada una tiene una cuota ideal.
Entender este términoComunidad de propietarios
Conjunto organizado de propietarios de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal.
Entender este términoConceptos del seguro
Vocabulario del contrato de seguro que identifica quién contrata, qué riesgo queda cubierto, por cuánto capital y en qué condiciones se indemniza.
Entender este términoCondensación
Transformación del vapor de agua en agua líquida cuando una superficie o una masa de aire alcanza condiciones de saturación; en edificios puede producirse en superficie o dentro de un cerramiento.
Entender este términoCondensación superficial
Depósito de agua en la cara de un material que se enfría lo suficiente respecto a la humedad del aire; puede favorecer colonización fúngica incluso antes de observar gotas.
Entender este término