Tamaño muestral
Cantidad de unidades observadas que intervienen en una estimación estadística.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Tarifa
Conjunto de tipos de gravamen aplicables a distintas unidades o tramos de base liquidable.
Entender este términoTasación
Opinión técnica de valor emitida con una finalidad, fecha, método y documentación determinados por un profesional competente.
Entender este términoTasa de absorción
Indicador de la fracción de stock disponible que encuentra comprador o arrendatario durante un periodo definido.
Entender este términoTasa de actualización
Tipo aplicado a flujos futuros para expresar su valor presente; exige coherencia con riesgo, moneda, impuestos, inflación y temporalidad de los cobros.
Entender este términoTasa de capitalización
Relación entre renta neta estabilizada de un inmueble y valor del activo, o tasa usada para capitalizar dicha renta.
Entender este términoTasa de crecimiento anual compuesta
Tasa anual constante equivalente que conecta un valor inicial y otro final a lo largo de varios años.
Entender este términoTasa de descuento
Porcentaje utilizado para traer a valor presente un flujo futuro; debe guardar coherencia con flujos nominales o reales y con la estructura de riesgo.
Entender este términoTasa de licencia
Tasa de licencia es la denominación habitual de la tasa local que puede exigirse por el otorgamiento de determinadas licencias o por la actividad administrativa de control que las sustituye, cuando la ordenanza y la ley lo permiten.
Entender este términoTasa de preventa
Porcentaje de unidades de una promoción comprometidas mediante el criterio de preventa previamente definido.
Entender este términoTasa de residuos
Tasa de residuos es la denominación habitual de la exacción local destinada a financiar la gestión de residuos; jurídicamente puede articularse como tasa o, en su caso, como prestación patrimonial de carácter público no tributaria.
Entender este términoTasa urbanística
Tasa urbanística es la tasa local vinculada a la prestación de servicios o realización de actividades administrativas de naturaleza urbanística que benefician o afectan particularmente al sujeto, cuando está prevista por la normativa y ordenanza municipal.
Entender este términoTaxonomía europea
Sistema normativo de la UE que clasifica determinadas actividades económicas según criterios ambientales y condiciones de sostenibilidad.
Entender este términoTecho radiante
Superficie emisora en techo que intercambia calor por radiación y convección; según diseño puede calentar y refrescar.
Entender este términoTemperatura operativa
Magnitud que aproxima sensación térmica combinando temperatura del aire e intercambio radiante con superficies, según condiciones de cálculo.
Entender este términoTenant mix
Composición de inquilinos por actividad, solvencia o superficie, relevante en centros comerciales u oficinas para concentración y atracción comercial.
Entender este términoTendencia
Dirección del indicador en una serie temporal comparable; especificar frecuencia, tamaño de muestra, ajustes metodológicos y si el cambio se mide en términos nominales o reales.
Entender este términoTercería de dominio
Incidente de la ejecución por el que un tercero ajeno a ella pide el alzamiento del embargo sobre un bien alegando ser su dueño —o titular de un derecho legalmente oponible al embargo— en los términos de los arts. 595 y siguientes LEC.
Entender este términoTercería de mejor derecho
Incidente declarativo dentro de una ejecución por el que un tercero pide que su crédito sea pagado con preferencia al del ejecutante con cargo al producto de los bienes afectados.
Entender este términoTermo eléctrico
Equipo habitual de ACS que calienta agua mediante resistencia eléctrica y la almacena en un depósito; no es sinónimo de bomba de calor para ACS.
Entender este términoTestigo
Inmueble u operación de referencia utilizado para contrastar una valoración, atendiendo a fiabilidad, fecha, localización, superficie y atributos.
Entender este términoTiempo en mercado
Intervalo transcurrido desde que un inmueble entra en comercialización hasta un hito de salida definido.
Entender este términoTipo cero
Tipo de gravamen del 0 % cuando la ley del tributo lo prevé; no es conceptualmente lo mismo que una exención.
Entender este términoTipo de interés real
Tipo de interés expresado teniendo en cuenta la variación del poder adquisitivo.
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