Proyecto de urbanización
Proyecto técnico que define y organiza las obras necesarias para ejecutar materialmente la urbanización prevista por el planeamiento, con el contenido y alcance de la legislación territorial aplicable.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Prueba de estrés inmobiliaria
Análisis del comportamiento de una operación bajo hipótesis adversas explícitas.
Entender este términoPréstamo balloon
Préstamo con un pago final de principal considerablemente mayor que los pagos periódicos anteriores.
Entender este términoPréstamo bullet
Préstamo cuyo principal se devuelve de una sola vez al vencimiento, según el calendario pactado.
Entender este términoPuja
Oferta económica que formula un licitador en una subasta conforme a las reglas de ésta; la LEC también utiliza “postura” para referirse a las ofertas y a su cuantía.
Entender este términoPunto de equilibrio
Nivel de ingresos, ocupación o precio a partir del cual una operación cubre los costes incluidos en el cálculo, sin ganancia ni pérdida bajo esa definición.
Entender este términoPuntos porcentuales
Unidad que expresa la diferencia directa entre dos porcentajes.
Entender este términoQuiebra de la subasta
Fracaso del resultado de una subasta porque el rematante o los rematantes llamados no consignan el precio en plazo o, por causa imputable a ellos, la venta deja de tener efecto, con las consecuencias del artículo 653 LEC.
Entender este términoRAI
Registro de Aceptaciones Impagadas: fichero de impagos exclusivamente de personas jurídicas, referido a determinados documentos y por importes iguales o superiores a 300 €.
Entender este términoRango intercuartílico
Distancia entre el percentil 75 y el percentil 25 de una distribución.
Entender este términoRatio de cobertura de intereses
Cociente que compara una medida de resultado con los gastos por intereses del mismo periodo.
Entender este términoRatio de endeudamiento
Relación entre las cuotas periódicas de deuda y los ingresos del deudor u hogar, expresada normalmente como porcentaje y con una metodología que debe especificarse.
Entender este términoRecarga de vehículo eléctrico
Suministro controlado de electricidad a la batería de un vehículo eléctrico mediante una infraestructura de conexión y protección adecuada.
Entender este términoRecuperación de calor
Sistema que transfiere energía térmica entre flujos de aire o fluidos para reducir la energía necesaria en climatización.
Entender este términoRecuperador de calor
Equipo intercambiador que recupera parte de la energía térmica de una corriente, a menudo del aire extraído, para atemperar otra corriente sin mezclarlas necesariamente.
Entender este términoRedes térmicas
Infraestructuras que producen o distribuyen calor, frío o ambos entre varios edificios mediante tuberías y estaciones de intercambio o suministro.
Entender este términoRegistro público concursal
Instrumento de publicidad concursal dependiente del Ministerio de Justicia, con gestión material encomendada al Colegio de Registradores, que permite consultar información y publicaciones concursales y preconcursales en los términos de la normativa vigente.
Entender este términoRehabilitación energética
Intervención en edificio existente orientada a reducir demanda, consumo o emisiones mediante actuaciones constructivas y de instalaciones.
Entender este términoREIT
Real Estate Investment Trust: vehículo de inversión inmobiliaria que opera bajo un régimen societario y fiscal específico de su jurisdicción.
Entender este términoRelación préstamo-ingresos
Cociente entre el importe de un préstamo y los ingresos anuales considerados en el análisis.
Entender este términoRelación servicio de la deuda-ingresos
Proporción de los ingresos destinada a atender los pagos de deuda incluidos en el cálculo.
Entender este términoRemate
Resultado de una subasta referido a la postura vencedora y a su atribución procesal, que en la ejecución civil debe distinguirse de su aprobación, del pago del precio y del posterior decreto de adjudicación.
Entender este términoRendimientos del capital inmobiliario
En IRPF, son rendimientos del capital inmobiliario los derivados de la titularidad de inmuebles rústicos o urbanos o de derechos reales sobre ellos por su arrendamiento o por la constitución o cesión de derechos de uso o disfrute, cuando no se califican como actividad económica.
Entender este términoRent-to-income
Proporción del ingreso de un hogar destinada a la renta de alquiler en un periodo homogéneo.
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