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Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
Incidente de la ejecución por el que un tercero ajeno a ella pide el alzamiento del embargo sobre un bien alegando ser su dueño —o titular de un derecho legalmente oponible al embargo— en los términos de los arts. 595 y siguientes LEC.
Entender este términoIncidente declarativo dentro de una ejecución por el que un tercero pide que su crédito sea pagado con preferencia al del ejecutante con cargo al producto de los bienes afectados.
Entender este términoDocumento notarial mediante el que el notario reproduce auténticamente un documento exhibido o acredita determinados extremos dentro de los supuestos previstos por el Reglamento Notarial.
Entender este términoRegla de acceso registral según la cual los títulos inscribibles deben constar, con las excepciones legales, en escritura pública, ejecutoria o documento auténtico en la forma exigida por la legislación hipotecaria.
Entender este términoPersona física que en último término posee o controla al cliente o por cuya cuenta se realiza una operación, determinada conforme a los criterios de la Ley 10/2010 y su normativa de desarrollo.
Entender este términoPersona física o jurídica a cuyo favor el Registro publica la titularidad de un derecho inscrito sobre una finca, con el alcance del asiento vigente y bajo la presunción legal correspondiente.
Entender este términoPrincipio registral que exige continuidad entre la titularidad inscrita y el acto que pretende acceder al Registro: quien transmite, grava, modifica o extingue un derecho debe aparecer registralmente legitimado o concurrir una excepción legal.
Entender este términoModo de entrega jurídicamente relevante que, unido a un título apto como la compraventa, puede producir la transmisión del dominio.
Entender este términoTraducción oficial realizada y certificada por un Traductor/a Jurado/a habilitado, utilizable ante órganos judiciales y administrativos españoles en los términos de la normativa aplicable.
Entender este términoNuevo arrendamiento que puede nacer cuando, terminado el contrato, el arrendatario permanece al menos quince días disfrutando del inmueble con aquiescencia del arrendador y no hubo requerimiento previo que lo impida.
Entender este términoDocumento que describe el inmueble en propiedad horizontal, sus elementos privativos y comunes y las cuotas asignadas.
Entender este términoConcepto que identifica el fundamento jurídico por el que una persona tiene la propiedad de un inmueble.
Entender este términoTítulo que documenta un acto o situación susceptible de acceso registral y reúne la forma documental exigida para el asiento.
Entender este términoDocumento público o auténtico que, cuando es el legalmente adecuado al acto, puede cumplir la exigencia formal de titulación para su acceso al Registro.
Entender este términoUnidad territorial delimitada para ejecutar de forma integrada el planeamiento y distribuir internamente los beneficios y cargas conforme al sistema urbanístico aplicable.
Entender este términoConjunto de medios organizados para el ejercicio de una actividad económica esencial o accesoria, definición empleada por el TRLC para identificar unidades susceptibles de tratamiento y transmisión conjunta.
Entender este términoFunción pública que ordena el uso, transformación y edificación del suelo conforme al interés general y al régimen territorial y urbanístico aplicable.
Entender este términoFacultad atribuida para utilizar de manera exclusiva un elemento que sigue siendo jurídicamente común, con el alcance y límites que resulten del título y las normas aplicables.
Entender este términoDestino urbanístico o funcional autorizado para alojar personas; su alcance depende del planeamiento y no confiere por sí solo permiso para vivienda habitual o turística.
Entender este términoDestino funcional que la ordenación urbanística atribuye o permite a suelo, parcela, edificio o local con el alcance y compatibilidades que fije el planeamiento.
Entender este términoAdquisición de propiedad u otros derechos reales susceptibles de posesión mediante posesión cualificada durante el tiempo y con los requisitos fijados por la ley.
Entender este términoDerecho a usar y disfrutar un bien ajeno con los límites legales y del título constitutivo.
Entender este términoVenta de inmueble por un precio global, no calculado a razón de una unidad de medida, sometida a las reglas del artículo 1471 sobre diferencias de cabida.
Entender este términoTransmisión de bienes, derechos, empresa o unidades productivas realizada dentro de un procedimiento concursal con sujeción a las reglas y autorizaciones que correspondan a la fase y al activo.
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