Parking
Espacio o instalación destinada al estacionamiento de vehículos; puede ser una plaza individual, un garaje colectivo o un aparcamiento explotado comercialmente, con títulos y obligaciones diferentes.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Parque comercial
Conjunto de medianas o grandes superficies comerciales, normalmente de acceso exterior individual y con aparcamiento o áreas comunes compartidas.
Entender este términoPasaporte digital del edificio
Expresión que puede aludir a un expediente digital de información del edificio; debe aclararse el documento concreto.
Entender este términoPassing rent
Renta contractual que un inmueble tiene en vigor en una fecha determinada, antes de asumir rentas potenciales futuras de mercado.
Entender este términoPBSA
PBSA (purpose-built student accommodation): inmueble proyectado y explotado para alojamiento de estudiantes, normalmente con habitaciones y servicios comunes; es una clasificación inversora, no una autorización universitaria.
Entender este términoPercentil
Valor que sitúa una observación dentro de una distribución ordenada, según un porcentaje acumulado.
Entender este términoPerfiles de inversión
Clasificación del nivel de riesgo, horizonte y objetivos de inversión que puede asumir una persona o una estrategia inmobiliaria.
Entender este términoPersonal shopper inmobiliario
Asesor comercial que busca y filtra inmuebles para un comprador o usuario con criterios acordados.
Entender este términoPlano amueblado
Plano que añade una distribución hipotética o existente de muebles, distinta de la acreditación de superficie legal.
Entender este términoPlataforma logística
Instalación o conjunto de instalaciones que organiza recepción, clasificación, almacenamiento y distribución de mercancías.
Entender este términoPlusvalía latente
Diferencia positiva estimada entre el valor actual de un activo y una base de coste o valor anterior, mientras no se haya materializado mediante transmisión.
Entender este términoPocket listing
Inmueble ofrecido a una cartera restringida de contactos antes de publicarse ampliamente o sin hacerlo.
Entender este términoPortal inmobiliario
Sitio o aplicación que reúne anuncios, filtros y vías de contacto de inmuebles en venta o alquiler.
Entender este términoPrecio/renta
Relación que puede expresar precio de compra frente a alquiler anual o frente a renta de hogares; es imprescindible declarar el denominador.
Entender este términoPrecio de cierre
Precio finalmente acordado en una operación, identificado con su fecha, condiciones y fuente.
Entender este términoPrecio de oferta
Precio anunciado o solicitado por quien comercializa un inmueble, antes de alcanzar un acuerdo.
Entender este términoPrecio de salida
Importe inicial al que una propiedad se publica u ofrece al mercado.
Entender este términoPrecio de transacción
Contraprestación finalmente pactada y documentada en una transmisión; distinguir de precio anunciado y gastos anexos.
Entender este términoPrecio inmobiliario
Importe monetario atribuido u observado para un inmueble en una fase determinada del mercado.
Entender este términoPrecio mediano
Valor central de una distribución ordenada de precios, con la mitad de observaciones a cada lado.
Entender este términoPrecio medio
Suma de precios observados dividida por el número de operaciones comparables; sensible a cambios de composición.
Entender este términoPrecio nominal
Importe expresado en euros corrientes del año o mes observado, sin descontar cambios del nivel general de precios.
Entender este términoPrecio por metro cuadrado
Cociente entre un precio y una superficie medida con un criterio identificado.
Entender este términoPrecio real
Precio nominal ajustado por la evolución de un índice de inflación elegido y una fecha base.
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