Envolvente del edificio
Expresión técnica general para el conjunto de cerramientos y huecos que separan los espacios del edificio del exterior, el terreno u otros espacios y controlan intercambios ambientales.
Entender este términoDICCIONARIO
INMOBILIARIO
Derecho, compraventa, alquiler, hipotecas, urbanismo, construcción, materiales, energía, inversión y mercado. Conceptos conectados, explicados con contexto y fuentes cuando corresponde.
3.027 conceptos reconocidos
1.241 fichas canónicas
Fuentes primarias cuando corresponde
Revisión editorial por sensibilidad
Envolvente térmica
Conjunto de cerramientos, particiones interiores y puentes térmicos que delimitan los espacios considerados en el cálculo energético conforme a los criterios del CTE DB-HE.
Entender este términoEPDM
Caucho sintético de etileno-propileno-dieno utilizado, entre otros usos, para fabricar láminas flexibles de impermeabilización de cubiertas y otros cerramientos.
Entender este términoEPS
Poliestireno expandido (EPS), aislante celular rígido fabricado por expansión y moldeo de perlas de poliestireno, utilizado en productos de aislamiento y otras soluciones de construcción.
Entender este términoESG inmobiliario
Análisis de factores ambientales, sociales y de gobernanza en la gestión y financiación de activos inmobiliarios.
Entender este términoEstanqueidad
Capacidad de una construcción, junta o sistema para impedir o limitar el paso no deseado de un fluido, especificando si se trata de agua, aire u otro medio y bajo qué condiciones.
Entender este términoEstructura
Sistema resistente del edificio que recibe las acciones y las transmite de forma segura hasta la cimentación y el terreno, manteniendo resistencia, estabilidad y aptitud al servicio.
Entender este términoEstructuras por material
Clasificación descriptiva de sistemas estructurales según el material resistente predominante —hormigón, acero, madera, fábrica o soluciones mixtas—, sin sustituir la definición real del esquema estructural.
Entender este términoEstudio geotécnico
Compendio de información cuantificada sobre las características del terreno en relación con el edificio previsto y su entorno, necesario para analizar y dimensionar la cimentación u otras obras afectadas.
Entender este términoEstándar EnerPHit
Estándar voluntario EnerPHit del Passive House Institute destinado a rehabilitaciones eficientes de edificios existentes.
Entender este términoEuroclase
Clase europea que expresa una prestación ensayada y declarada de un producto de construcción ante el fuego, según el sistema de clasificación aplicable.
Entender este términoEvacuación
Desplazamiento planificado de ocupantes hacia una salida o lugar seguro en una emergencia, conforme a las condiciones de uso y al diseño de evacuación.
Entender este términoExtintor
Equipo portátil o móvil de protección activa que descarga un agente extintor adecuado para determinados tipos de fuego, bajo condiciones de uso y mantenimiento.
Entender este términoFachada
Cerramiento exterior del edificio en contacto con el aire, formado por partes opacas y huecos y resuelto mediante una o varias hojas, revestimientos, cámaras, aislamiento y encuentros según el sistema.
Entender este términoFachada ventilada
Sistema de fachada con revestimiento exterior separado de la hoja soporte por una cámara comunicada con el exterior, diseñada para favorecer ventilación y drenaje detrás del revestimiento.
Entender este términoFalsos techos
Sistema secundario colocado por debajo del forjado o cubierta para formar un plano de techo independiente del soporte superior, ocultar instalaciones o aportar acabado y determinadas prestaciones.
Entender este términoFibra de madera
Producto aislante fabricado con fibras de madera, disponible en paneles u otros formatos y destinado a aplicaciones térmicas y, según producto/sistema, acústicas.
Entender este términoFibra óptica
Fibra óptica es un medio de transmisión que utiliza señales ópticas guiadas por fibra y que se emplea, entre otros usos, en redes de telecomunicaciones y acceso de banda ancha de los edificios.
Entender este términoFibrocemento
Material compuesto de una matriz cementicia reforzada con fibras, empleado en placas, paneles y productos de cubierta o revestimiento; el fibrocemento actual no implica por sí mismo presencia de amianto.
Entender este términoFisura
Abertura lineal en un elemento constructivo cuya relevancia depende de su origen, anchura, evolución y elemento afectado.
Entender este términoFlipping inmobiliario
Estrategia de comprar un inmueble, crear valor —habitualmente mediante reforma, reposicionamiento o gestión— y venderlo en un plazo relativamente corto.
Entender este términoFontanería
Fontanería es el conjunto de tuberías, válvulas, equipos y conexiones que permiten recibir y distribuir agua de consumo dentro de un edificio hasta los puntos de utilización.
Entender este términoForjado
Elemento estructural generalmente horizontal que forma pisos o cubiertas y transmite las cargas que recibe hacia vigas, muros, pilares u otros apoyos según el sistema resistente.
Entender este términoForjado reticular
Forjado bidireccional nervado en el que una retícula de nervios transmite cargas hacia pilares, capiteles, ábacos, vigas u otras zonas de apoyo según el proyecto.
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